Решение по делу № 2-284/2017 ~ М-281/2017 от 24.03.2017

2-1-284/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года                                 г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего Тарараксиной С.Э.

при секретаре Гаврилюк Е.С.

с участием истца Стоволосовой Е.А.

старшего помощника прокурора г. Балашова Изотова П.В.

представителя отдела по вопросам миграции МО МВД РФ « Балашовский » по Саратовской области по доверенности Мишиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску Стоволосовой Екатерины Александровны к Голубеву Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Стоволосова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 46 кв.м., на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоволосова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого она является, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Голубев А.А. зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между Стоволосовой Е.А. и ответчиком испортились, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилья не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает права пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседание истица Стоволосова Е.А. исковые требования поддержала, выдвигая в обосновании вышеизложенные доводы, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Голубев А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, посредством направления телеграммы по адресу регистрации ответчика, подтвержденному предоставленными отделом УФМС по <адрес> в <адрес> сведениями. Квартира закрыта, Голубев А.А. по извещению не явился, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица МО МВД РФ « Балашовский » по <адрес> по доверенности Мишина Н.А. не возражала против заявленных требований. Просила принять решение в рамках действующего законодательства.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст.27, ч.1 ст.40 ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом достоверно установлено, что на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Стоволосова ( ФИО14 Екатерина Александровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО3 зарегистрировала брак со ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО13 присвоена фамилия Стоволосова, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки ТСЖ «Нефтяник » от ДД.ММ.ГГГГ следует о регистрации Голубева А.А. по вышеуказанному адресу, что следует из копии паспорта ответчика серия № (л.д. 9-10) с датой регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Другие родственники, а также иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца.

Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют о том, что Голубев А.А. в силу ст. 31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирован, в котором не проживает, каких- либо договора найма или аренды жилого помещения с собственником им не заключалось. Бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается счет-квитанциями за электроэнергию, газ за ДД.ММ.ГГГГ года, оплаченными Стоволосовой Е.А. (л.д.45-47).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о пользовании принадлежащим Стоволосовой Е.А. имуществом в виде вышеуказанного жилого помещения, исковые требования последней об утрате ответчиком Голубевым А.А. права пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Стоволосовой Екатерины Александровны удовлетворить.

Признать Голубева Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Голубева Александра Анатольевича, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с 26 мая 2017 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

    Председательствующий                     С.Э. Тарараксина