Решение по делу № 2-142/2016 (2-6540/2015;) ~ М-5470/2015 от 07.09.2015

Дело № 2-142/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Пудовкину Д.Н., Пудовкиной М.А. взыскании задолженности по кредитным договорам, расторжении кредитных договоров и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с иском к Пудовкину Д.Н., Пудовкиной М.А. взыскании задолженности по кредитным договорам, расторжении кредитных договоров и обращении взыскания на предмет залога. В обосновании иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № о предоставлении целевого кредита для приобретения в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м. в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб., на срок <данные изъяты> календарных месяца, с условиями выплаты процентов за пользование кредитом процентов из расчета <данные изъяты>% годовых. Кредит был предоставлен ответчикам путем зачисления суммы кредита на счет, открытый в ОАО АКБ «РОСБАНК», что подтверждается выпиской из лицевого счета. Пунктом 1.4.1 Кредитного договора установлено, что обеспечением кредитного договора является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат. Ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнять взятые на себя обязательства по возврату кредита. Со своей стороны истец неоднократно напоминал ответчикам о необходимости осуществления выплат по погашению кредита, однако ответчик выплаты производить не стал. В связи с нарушением ответчиками обязательств по возврату кредита, в соответствии со ст. 4.4 Кредитного договора, а также ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчикам требования о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся процентов и предусмотренных кредитным договором неустоек. ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком Пудовкиным Д,Н. был заключен кредитный договор о предоставлении кредитной карты с беспроцентным периодом кредитования №, на основании которого ответчику была предоставлена Кредитная линия в размере <данные изъяты> рублей, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с условием выплаты процентов за пользование кредитом из расчета <данные изъяты> % годовых. Ответчик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты на кредит и исполнить иные обязательства по Договору в полном объеме. Однако, ответчик в одностороннем порядке, прекратил исполнять взятые на себя обязательства по возврату кредита в ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны банка в адрес ответчика были направлены уведомления о существующей задолженности, а также требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Истец просит суд взыскать с Пудовкина Д.Н., Пудовкиной М.А. в пользу ПАО «РОСБАНК», солидарно, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе:

- <данные изъяты> руб. – в качестве основного долга;

- <данные изъяты> руб. – в качестве процентов за пользование кредитом;

- <данные изъяты> руб. – в качестве неустойки,

а также расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Пудовкину Д.Н. и Пудовкиной М.А. на праве собственности, с установлением начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с установлением способа и порядка реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Пудовкиным Д.Н., Пудовкиной М.А..

Взыскать с Пудовкина Д.Н. в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе:

- <данные изъяты> руб.- в качестве основного долга;

- <данные изъяты> руб. – в качестве процентов за пользование кредитом, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Пудовкиным Д.Н..

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, уточнив начальную продажную стоимость заложенного имущества с учетом выводов судебной экспертизы.

В судебное заседание ответчица Пудовкина М.А. явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Пудовкин Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пудовкина Д.Н., извещенного о судебном заседании надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.ст.307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ст.337 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Из ч.1 ст.348 ГК РФ усматривается, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № о предоставлении целевого кредита для приобретения в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м. в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб., на срок <данные изъяты> календарных месяца, с условиями выплаты процентов за пользование кредитом процентов из расчета <данные изъяты>% годовых.

Пунктом 1.4.1 Кредитного договора установлено, что обеспечением кредитного договора является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех жилых комнат.

Кредит был предоставлен ответчикам путем зачисления суммы кредита на счет, открытый в ОАО АКБ «РОСБАНК», что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Пунктом 1.4.1 Кредитного договора установлено, что обеспечением кредитного договора является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат.

Ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнять взятые на себя обязательства по возврату кредита.

В связи с нарушением ответчиками обязательств по возврату кредита, в соответствии со ст. 4.4 Кредитного договора, а также ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчикам требования о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся процентов и предусмотренных кредитным договором неустоек.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком Пудовкиным Д,Н. был заключен кредитный договор о предоставлении кредитной карты с беспроцентным периодом кредитования № на основании которого ответчику была предоставлена Кредитная линия в размере <данные изъяты> рублей, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. с условием выплаты процентов за пользование кредитом из расчета <данные изъяты> % годовых. Ответчик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты на кредит и исполнить иные обязательства по Договору в полном объеме.

Однако, ответчик в одностороннем порядке, прекратил исполнять взятые на себя обязательства по возврату кредита в ДД.ММ.ГГГГ

Со стороны банка в адрес ответчика были направлены уведомления о существующей задолженности, а также требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 05.05.2014г. №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой ГК РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ « ДД.ММ.ГГГГ. истец в установленном законом порядке произвел замену наименования на публичное акционерное общество РОСБАНК, сокращенное наименование ПАО РОСБАНК, о чем ДД.ММ.ГГГГ. внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Анализируя изложенное, учитывая также, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.ст.334, 348 ГК РФ, в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Согласно ч.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Предметом договора о залоге является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит ответчикам на праве совместной собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку суд пришел к выводу об обоснованности требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, суд полагает, что исковые требования об обращении взыскания на предмет залога также подлежат удовлетворению.

Согласно заключения судебной экспертизы рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет<данные изъяты> руб. 00 коп.

В связи с чем, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Пудовкину Д.Н. и Пудовкиной М.А. на праве собственности, с установлением начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты>% от стоимости квартиры <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. солидарно с Пудовкина Д.Н., Пудовкиной М.А. и в размере <данные изъяты> руб. с Пудовкина Д.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» удовлетворить.

Взыскать с Пудовкина Д.Н., Пудовкиной М.А. в пользу ПАО «РОСБАНК», солидарно, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Пудовкину Д.Н. и Пудовкиной М.А. на праве собственности, с установлением начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Пудовкиным Д.Н., Пудовкиной М.А..

Взыскать с Пудовкина Д.Н. в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расторгнуть кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ОАО АКБ «РОСБАНК» и Пудовкиным Д.Н..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б.Гришакова