Определение по делу № 2-1123/2019 (2-8079/2018;) ~ М-6896/2018 от 20.12.2018

Дело № 2-1123/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Ольги Владимировны к ООО «МИЦ-ИНВЕСТСРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ООО «МИЦ-ИНВЕСТСРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, указывая на то, что между ней и ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» был заключен договор участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ, с использованием кредитных средств № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ. Объектом долевого строительства по договору является квартира в многоэтажном жилом доме ос встроено-пристроенными нежилыми помещениями, корпус 29 по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, с условным номером 368, секция 4, этаж 3, порядковый номер на площадке 1, количество комнат-2, общая площадь объекта долевого строительства 65,30 квадратных метров. Согласно п. 4.1. цена договора составляет 3 885 164 руб. 00 коп. Согласно п. 6.1. договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику –в течение 3 календарных месяцев, исчисляемых с ДД.ММ.ГГГГ, то есть квартира должна быть передана в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по договору ею были выполнены надлежащим образом, оплата цены договора произведена в полном объеме. Однако ответчик, в нарушение условий договора, не передал ей объект долевого строительства в установленный срок. Неустойка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 303 107 руб. 54 коп., причиненный моральный вред оценен ею, в размере 30000 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ ценным письмом, с уведомление и с описью вложений, застройщику была направлена претензия, с требованием выплатить неустойку за просрочку передачи объекта, однако указанные в претензии требования остались без ответа. Предложений от застройщика урегулировать спор в досудебном претензионном порядке в адрес неё не поступало.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» в её пользу, неустойку, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 303107 руб. 54 коп.; компенсацию морального вреда, в размере 30 000 руб. 00 коп.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу нее за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, в окончательно редакции просит суд взыскать с ответчика ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ», в её пользу, неустойку, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 357 305 руб. 60 коп.; компенсацию морального вреда, в размере 30 000 руб. 00 коп.; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу нее за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований.

В ходе судебного разбирательства стороны просили суд утвердить мирового соглашение, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска «о выкупе малозначительной доли в квартире» в Балашихинском городском суде Московской области по гражданскому делу №.

1. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключен договор № Б/29-268-И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ с использованием кредитных средств, предметом которого является передача истцу объекта долевого строительства с условным номером 368.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу неустойку, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку передачи квартиры, в размере 160 000 руб. 00 коп.

3. Денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению истцу в течении 14 рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом на счет истца согласно следующим реквизитам:

№

№

№

№

№

Получатель: ФИО1

4. В свою очередь, истец отказывается от всех иных исковых требований к ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № (2-8079/2018); вытекающих из договоров участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе от требований о взыскании штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в полном размере и компенсации морального вреда.

5. Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ», по условиям которого:

1. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключен договор № Б/29-268-И участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ с использованием кредитных средств, предметом которого является передача истцу объекта долевого строительства с условным номером 368.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу неустойку, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку передачи квартиры, в размере 160 000 руб. 00 коп.

3. Денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению истцу в течении 14 рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом на счет истца согласно следующим реквизитам:

Номер №

№

№

№

№

Получатель: ФИО1

4. В свою очередь, истец отказывается от всех иных исковых требований к ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № (2-8079/2018); вытекающих из договоров участия в долевом строительстве № №-И от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе от требований о взыскании штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в полном размере и компенсации морального вреда.

5. Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «МИЦ-ИНВЕСТСРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд Московской области в течение 15 дней.

    Судья                                О.А.Быстрякова