Решение по делу № 2-573/2015 (2-7493/2014;) ~ М-6231/2014 от 07.11.2014

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Х.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М.И. к А.С.В., <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец А.М.И. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что в комнате в коммунальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы:

истец А.М.И., ее сын А.В.С., ее мать М.Л.В., ее сестра К.А.Ю., бывший муж истицы- А.С.В.

С ответчиком истица ведет раздельное хозяйство, он злоупотребляет алкоголем, устаивает скандалы. В связи с чем истица с семьей вынуждена проживать в общежитиях РГАЗУ. Однако он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В добровольном порядке соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достичь с ответчиком не удалось.

На основании ст. ст. 69, 155,156 ЖК РФ просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

70%- для истца и 30% -для ответчика и обязать <данные изъяты> разделить имеющуюся на текущий момент задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик А.С.В. в судебное заседание не явился, судом извещен. О причинах неявки суду не сообщил. Возражений на иск с предложенным размером долей по оплате коммунальных услуг не представил.

Представитель ООО «Град+Сервис» в суд не явился, о слушании дела судом извещен.

3-и лица: А.В.С., К.А.Ю., М.Л.В. в суд не явились, представили письменные заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, определив слушать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого

помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из конкретных материалов дела следует, что в жилом помещении (коммунальная квартира) по адресу: <адрес> зарегистрированы: А.С.В., ДД.ММ.ГГГГ А.В.С.,ДД.ММ.ГГГГ М.Л.В.,ДД.ММ.ГГГГ А.М.И.,ДД.ММ.ГГГГ К.А.Ю.,<данные изъяты>.р. -всего 5 человек (л.д.6-выписка из паспортной картотеки).

На всех зарегистрированных в квартире лиц по комнате площадью №.м производятся начисления за жилье и коммунальные услуги (л.д.7-копия финансового лицевого счета).

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, поскольку истец и ответчик должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

Определение долей в оплате не ставится в зависимость от площади используемых помещений. На каждого зарегистрированного приходится по 1\5 доли от суммы начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, доля истицы с семьей в указанных платежах составляет 4\5, ответчика-1\5.

В силу действующего законодательства взимание платы за жилое помещение возложено на управляющую компанию, которая должна выдавать сторонам указанные платежные документы по решению суда согласно определенным долям, заключив с ними отдельные соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

При изложенных обстоятельствах, находит иск подлежащим удовлетворению в части определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковое требование А.М.И. о разделе имеющейся на текущий момент задолженности по указанным платежам подлежит отклонению, т.к. не основано на нормах жилищного законодательства.

Согласно справки <данные изъяты> задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. за техническое обслуживание и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.(л.д.7).

Право предъявления иска о взыскании задолженности по оказанным коммунальным и иным услугам принадлежит Управляющей компании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.М.И. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> следующим образом:

1) А.С.В.-1\5доли;

2)А.М.И., А.В.С., К.А.Ю., М.Л.В.-4\5 доли.

Решение суда является основанием для управляющей компании заключить отдельные соглашения и предоставлять платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> согласно определенным долям.

Исковое требование А.М.И. об обязании <данные изъяты> произвести раздел имеющейся на текущий момент задолженности по жилищно-коммунальным платежам оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский горсуд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья Елисеева Н.Я.

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ