Решение по делу № 2-228/2021 (2-1687/2020;) ~ М-1668/2020 от 15.12.2020

№

УИД: 91RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 января 2021 года                                 <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Яшлавского Е.В.,

при секретаре – Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения <данные изъяты>», Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права проживания на условиях социального найма, понуждении к заключению договора социального найма,

         УСТАНОВИЛ:

истец ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения <данные изъяты>», Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просила признать за ней право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения <данные изъяты>» (далее – МУП «ЖКХГП <данные изъяты>»), заключить с ней договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, вместе со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МУП «ЖКХГП <данные изъяты>», с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с непредставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (решение исполнительного комитета, соответствующего совета о предоставлении жилой площади).

Полагает, что ее права и интересы подлежат восстановлению, путем понуждения ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором иск поддержала, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Представители ответчиков МУП «ЖКХГП <данные изъяты>», Администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомочённое им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договора социального найма.

Согласно статье 58 Жилищного кодекса Украинской ССР, действовавшей на момент предоставления и вселения истца в спорное жилое помещение, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Ордер может быть выдан лишь на свободное жилое помещение.

В исковом заявлении истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, вместе со своей семьей.

Согласно справке о регистрации Администрации <адрес> Республики Крым ФИО7 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 (л.д.29).

Из уведомления Администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорная квартира отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального образования городское поселение <адрес> Республики Крым (л.д.28).

При обращении ФИО7 с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, ей МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, так как не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (решение исполнительного комитета соответствующего совета о предоставлении жилой площади или переоформления лицевого счета; решение суда) (л.д.30).

Материалами дела подтверждается, что истец длительное время, а именно с 1979 года проживает с спорном жилом помещении, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, указанная квартира является для нее единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, в связи с чем истец приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ей не может быть отказано в заключение соответствующего договора. Отказ ответчика в заключение договора социального найма на спорное жилое помещение лишает истца ее законного права пользования жилым помещением по договору социального найма и не основан на законе.

Отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в спорное жилое помещение, не является основанием для отказа в заключение договора социального найма, так как доказательств неправомерности вселения в спорное жилое помещение и пользование им Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» не предоставил. Кроме того, при вселении в жилое помещение ордер сдается в жилищные органы, которые должны обеспечивать его сохранность.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения <данные изъяты>» заключить с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: