Определение по делу № 2-672/2013 ~ М-257/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-672

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Белово Кемеровской области 21 марта 2013 года

Судья Беловского городского суда Кемеровской области Макарова Е.В.

при секретаре Басалаевой О. Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственников,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в Беловский городской суд Кемеровской области с иском к ФИО4 об устранении нарушений прав собственников.

Свои требования истцы мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она, ФИО1, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г., о чём произведена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г.

С ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО3, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ о чём произведена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик ФИО4 является наследником по закону 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Кроме того, он, ФИО3, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г., о чём произведена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ г., и является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г., о чём произведена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 является наследником по завещанию 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

ФИО4 единолично пользуется всей спорной квартирой, жилым домом и земельным участком, создаёт препятствие в пользовании им своими долями в квартире, жилом доме и земельном участке.

ФИО4 не выдаёт им ключи от квартиры и жилого дома, не впускает их в квартиру и в жилой дом, всячески препятствует им в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Им известно, и это подтверждают квитанции об оплате коммунальных платежей, что спорной квартире и жилом доме кто-то проживает без их согласия.

Они обращались к ответчику с требованием выдать им ключи от квартиры и жилого дома, но получили отказ.

Тем не менее, ФИО4 предъявляет к ним требования об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру и жилой дом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Считают, что ответчик ФИО4 нарушает их права, как собственников недвижимого имущества, в пользовании недвижимым имуществом.

Они предлагали ФИО4 разрешить данную конфликтную ситуацию миром, но он отказался.

ФИО4 имеет в собственности помимо долей в спорном недвижимом имуществе и другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просят обязать ФИО4 устранить нарушение их права в пользовании жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО4 выдать ключи от спорной квартиры им – ФИО5 ФИО3 и ФИО1, и от жилого дома ФИО3.

Обязать ФИО4 устранить нарушение права ФИО3 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 3500 руб. за составление искового заявления и 200 руб. за уплату госпошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины 200 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 заявил об отказе от исковых требований, указывая на то, что спор решился в добровольном порядке, претензий к ответчику не имеет, просит принять отказ от иска, производство по делу прекратить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Истец ФИО1 представила в суд заявление, в котором указывает, что от исковых требований отказывается, просит принять отказ от иска, производство по делу прекратить, поскольку спор решился в добровольном порядке, претензий к ответчику не имеет. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что спор решился в добровольном порядке.

Судом разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации.

Данный отказ истцов от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Спор решился в добровольном порядке.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Принять отказ истца ФИО3 от иска.

Принять отказ истца ФИО1 от иска.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственников прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Е. В. Макарова