Решение по делу № 2-227/2017 ~ М-196/2017 от 27.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 апреля 2017 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием старшего помощника прокурора г.Балашова Бурминова Д.В., истца Топоркова С.А., представителя третьего лица по доверенности Мишиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоркова ФИО10 к Топорковой ФИО11, третьим лицам Топоркову ФИО12, МО МВД России «Балашовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Топорков С.А. обратился в суд к Топорковой С.Ю., третьим лицам Топоркову А.С., МО МВД России «Балашовский» с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что на основании договора на приватизацию является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 2/3 доли является Топорков А.С., в принадлежащем жилом помещении значится зарегистрированной бывшая супруга, которая в квартире не проживает с декабря 2011 года, принадлежащих вещей не имеется, бремя содержания не несет. Истец указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, в связи с чем за защитой права собственности обратился в суд к зарегистрированному гражданину с требованиями признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме <адрес> в г.Балашове Саратовской области.

    Истец Топорков С.А. в судебном заседании на заявленном иске настаивает, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Топоркова С.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

    Представитель третьего лица МО МВД России «Балашовский» по доверенности Мишина Н.А. не возражала против удовлетворения иска.

    Третье лицо Топорков А.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    По положению статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что принадлежащим на праве общей долевой собственности жилым помещением собственник владеет, пользуется и распоряжается на законном основании. Зарегистрированное в жилом помещении лицо не проживает, членом семьи собственника не является, жилое помещение по назначению не использует, договор найма жилого помещения с собственником не заключало.

Изложенные обстоятельства подтверждаются ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Топоркову ФИО13 на жилое помещение по адресу: <адрес>, на семью из трех человек (л.д.8).

Договором № на приватизацию жилого помещения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией объединенного муниципального образования Балашовского района и Топорковым ФИО14, Топорковой ФИО15, Топорковым ФИО16, о передаче безвозмездно в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Договором дарения недвижимости, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, по которому Топоркова ФИО17 подарила Топоркову ФИО18 принадлежащие 1/3 доли квартиры <адрес> (л.д.11-13), распорядившись принадлежавшей долей собственности.

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права общей долевой собственности, доля 1/3, Топоркова ФИО19 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.15).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права общей долевой собственности, доля 2/3, Топоркова ФИО20 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.16).

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», что по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Топорков ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Топоркова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Топорков ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации расторжения брака между Топорковым ФИО24 и Топорковой ФИО25 на основании совместного заявления супругов (л.д.18).

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, что Топорков С.А. и Топорков А.С. являются собственниками квартиры <адрес>, в которой ранее проживала Топоркова С.Ю., бывшая супруга Топоркова С.А., с декабря 2011 года Топоркова С.Ю. в жилом помещении не проживает, выехала из квартиры и вывезла все принадлежащие вещи.

Данные показания свидетелей объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и при удовлетворении требований суд принимает их как доказательства по делу.

При установленных обстоятельствах, собственник доли жилого помещения обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которым не обладает гражданин, не проживающий по месту регистрации, при этом, наличие регистрации не влечет права пользования жилым помещением. Требования истца, собственника доли жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск Топоркова ФИО26 к Топорковой ФИО27, третьим лицам Топоркову ФИО28, МО МВД России «Балашовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Топоркову ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      И.Т. Саянкина