Решение по делу № 2-2559/2017 ~ М-1486/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-2559/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Гусляевой О.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Алешина Елена Александровна, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Квартал» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 143900, <адрес>. Управляющей компанией по дому, <адрес> является ООО «Квартал». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 458961 руб. 95 коп. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена.

Истец ООО «Квартал» на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать, солидарно, с ответчиков Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, в их пользу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 458961 руб. 95 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 7789 руб. 62 коп. и расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Квартал» по доверенности ФИО7 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично и пояснил, что квитанций, подтверждающих оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за спорный период у него не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они действительно не производили из-за материальных трудностей, ходатайствовал о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Ответчик Алешин Дмитрий Александрович в судебное заседание явился, исковые требования признал частично и пояснил, что квитанций, подтверждающих оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за спорный период у него не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они действительно не производили из-за материальных трудностей, ходатайствовал о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Ответчики Алешина Елена Александровна и Тимохина Татьяна Анатольевна в судебное заседание не явились, о слушание дела извещались.

С учетом мнения представителя истца, ответчиков, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Судом установлено, что ответчики Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович и Тимохина Татьяна Анатольевна зарегистрированы в <адрес> (л.д. 24).

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола №К общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Квартал» (л.д.23).

Из лицевого счета на <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 458961 руб. 95 коп. (л.д. 26-28).

В ходе судебного заседания ответчиками ФИО1 и Алешин Дмитрий Александрович заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на предъявление исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ст. 196 ГК РФ, устанавливает общий срок исковой давности три года.

    В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

    П. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года № 15 и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» предусматривает, что в соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяцем.    Истец ООО «Квартал» обратился в суд с иском 27.03.2017 года, следовательно, срок давности по задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся до 01.02.2014 года истек 10.03.2017 года.

С учетом изложенного суд считает, что заявление ответчиков ФИО1 и Алешин Дмитрий Александрович о пропуске срока исковой давности по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ обоснованным. Таким образом, оценивания в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ООО «Квартал» подлежащими частичному удовлетворению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 199978 руб. 97 коп. и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, в пользу ООО «Квартал», солидарно, поскольку ответчики Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении ими ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал» понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 7789 руб. 62 коп. (л.д. 5). С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Квартал», с ответчиков Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 5199 руб. 58 коп., в равных долях, то есть пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Согласно договора № 1 об оказании юридических услуг и платежного поручения ООО «Квартал» понес расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп. (л.д. 29-51).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Что касается расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что данные требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению и с ответчиков Алешина Елена Александровна, ФИО1, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, в пользу ООО «Квартал», подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 руб. 00 коп., в равных долях, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить частично.

Взыскать, солидарно, с Алешина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тимохина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Александр Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 199978 (сто девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) руб. 97 (девяносто семь) коп.

Взыскать с Алешина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тимохина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Александр Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 5199 (пять тысяч сто девяносто девять) руб. 58 (пятьдесят восемь) коп., в равных долях.

Взыскать с Алешина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тимохина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Александр Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп., в равных долях.

В остальной части иска ООО «Квартал» к Алешина Елена Александровна, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья    О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2017 года

Федеральный судья            О.А.Быстрякова

Дело № 2-2559/2017 г.

                                    Резолютивная часть                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Алешина Елена Александровна, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал» удовлетворить частично.

Взыскать, солидарно, с Алешина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тимохина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Александр Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 199978 (сто девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) руб. 97 (девяносто семь) коп.

Взыскать с Алешина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тимохина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Александр Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 5199 (пять тысяч сто девяносто девять) руб. 58 (пятьдесят восемь) коп., в равных долях.

Взыскать с Алешина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тимохина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алешин Александр Тимофеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Квартал», расходы по оплате юридических услуг, в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп., в равных долях.

В остальной части иска ООО «Квартал» к Алешина Елена Александровна, Алешин Дмитрий Александрович, Тимохина Татьяна Анатольевна, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья    О.А.Быстрякова