Определение по делу № 2-2424/2016 ~ М-1984/2016 от 22.06.2016

№ 2-2424/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (копия)

г. Белебей,

Республика Башкортостан                  18 августа 2016 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием представителя истца Каркач Д.Г., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя истца Ивановой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчика Джига Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «Ал Тан» к Джига Л.И. о сносе самовольно возведенного строения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ал Тан» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Джига Л.И., просит обязать Джига Л.И. снести самовольно возведенный балкон к <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указывает следующее.

В собственности ООО «АлТан» имеется нежилое помещение на «красной линии» по адресу: РБ, <адрес>, назначение данного нежилого помещения торговля обувными изделиями. Данное помещение является встроенное-пристроенное, во встроенных помещениях находятся складские помещения, в пристроенном помещении находятся торговый зал и существенная часть обувных изделий, выставленных как образцы на витринах. Данная собственность (нежилые помещения) являются неотъемлемой частью вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира за № в этом же доме на втором этаже по месту расположения находится над нежилым помещением ООО «Ал Тан» и принадлежит Джига Л.И. Собственник квартиры Джига Л.И. построила (возвела) самовольно балкон на крыше нежилого помещения обувного магазина, принадлежащего ООО «Ал Тан». Более того, данный собственник постоянно самовольно в зимнее время может чистить снег, тем самым нанося урон хрупкому дорогостоящему покрытию крыши. В летний период времени Джига Л.И. разводит цветы на самовольно сооруженной грядке, тем самым разрушая покрытие крыши. Данные действия неоднократно приводили к дополнительной финансовой нагрузке в виде ремонта крыши, ремонта стен в нежилом помещении, электропроводки.

В судебном заседании стороны изъявили желание разрешить спор соглашением и представили на утверждение мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик по исковому заявлению Джига Л.И. берет на себя обязательство не выходить за границы балкона <адрес> Республики Башкортостан на крышу (имущество) магазина «Обувь», принадлежащее на праве собственности ООО «Ал Тан».

В случае проведения ремонтных работ собственником ООО «Ал Тан» своей собственности, а именно крыши, находящейся над магазином «Обувь» и непосредственно части крыши под балконом ответчика, Джига Л.И. обязуется не препятствовать демонтажу, а впоследствии и монтажу балкона <адрес> Республики Башкортостан. Расходы по монтажу и демонтажу балкона возлагаются на Джига Л.И. и ООО «Ал Тан» пополам по 50 % на каждую из сторон.

За пользование частью крыши над магазином «Обувь», принадлежащей ООО «Ал Тан» на праве собственности, в размере границ балкона <адрес> Республики Башкортостан Джига Л.И. обязуется вносить ежемесячную плату на расчетный счет ООО «Ал Тан» в размере 100 (сто) рублей.

Стороны пришли к взаимному соглашению, что Джига Л.И. с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу в течение четырех месяцев обязуется возместить ООО «Ал Тан» расходы по оплате части уплаченной государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав доводы представителей истца, ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. На основании ст.165 ГПК РФ председательствующий разъясняет сторонам их права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221, 39,173 ГПК РФ.

В соответствии с п.4 ст.220 суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Ивановой С.В. и Джига Л.И., по условиям которого:

Ответчик по исковому заявлению Джига Л.И. берет на себя обязательство не выходить за границы балкона <адрес> Республики Башкортостан на крышу (имущество) магазина «Обувь», принадлежащее на праве собственности ООО «Ал Тан».

В случае проведения ремонтных работ собственником ООО «Ал Тан» своей собственности, а именно крыши, находящейся над магазином «Обувь» и непосредственно части крыши под балконом ответчика, Джига Л.И. обязуется не препятствовать демонтажу, а впоследствии и монтажу балкона <адрес> Республики Башкортостан. Расходы по монтажу и демонтажу балкона возлагаются на Джига Л.И. и ООО «Ал Тан» пополам по 50 % на каждую из сторон.

За пользование частью крыши над магазином «Обувь», принадлежащей ООО «Ал Тан» на праве собственности, в размере границ балкона <адрес> Республики Башкортостан Джига Л.И. обязуется вносить ежемесячную плату на расчетный счет ООО «Ал Тан» в размере 100 (сто) рублей.

Стороны пришли к взаимному соглашению, что Джига Л.И. с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу в течение четырех месяцев обязуется возместить ООО «Ал Тан» расходы по оплате части уплаченной государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Ал Тан» к Джига Л.И. о сносе самовольно возведенного строения прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья /подпись/ М.Ф. Харисов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>