Решение по делу № 2-1926/2012 ~ М-1535/2012 от 31.05.2012

Дело № 2-1926/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

05 июля 2012 года

дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцами и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилой комнаты в коммунальной квартире. Указанный договор зарегистрирован в ФИО3 службы ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности за №

В вышеуказанной квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики по указанному адресу не проживают, ими приобретен дом в <адрес>, но остались зарегистрированы в <адрес>

На предложения добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического проживании, ответчики уклоняются, наши требования отклоняют не мотивированным отказом. Согласно справке о начислении коммунальных платежей, выданной Беловским центром коммунальных платежей ответчики имеют задолженность в сумме <данные изъяты> от уплаты которой уклоняются и коммунальщики требуют с истцов погашения вышеуказанной задолженности.

Просят признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить на отдел ФИО8 по <адрес> в <адрес> обязанность снять ответчиков ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истцы ФИО4. ФИО5 требования поддержали, дали аналогичные пояснения.

Ответчики, назначенный судом адвокат в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

ФИО3 миграционной службы в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их ФИО3.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права № №, № № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки ФИО9 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, поскольку ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, то их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования комнатой в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для отдела ФИО3 ФИО10 по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья	М.Ю. Хряпочкин