Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2022 (2-240/2021;) ~ М-228/2021 от 03.12.2021

Дело 2-19/2022

УИД № 70RS0012-01-2021-000356-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бакчар Томской области                                  15 февраля 2022 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Затеева П.Е.,

при секретаре Вельматкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ядрышниковой Л.И. к Администрации Парбигского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

Ядрышникова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Парбигского сельского поселения Бакчарского района Томской области, в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана ей во владение Меретским леспромхозом <адрес>, который впоследствии был ликвидирован. С указанного времени истец владеет этой квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, периодически делает ремонт.

Истец Ядрышникова Л.И. в судебное заседание, назначенное на 15.02.2022, не явилась. Ранее в судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, которые указаны в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Парбигского сельского поселения Бакчарского района Томской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо Ядрышников П.М., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление об отсутствии возражений по иску.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц (ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

    В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ядрышникова Л.И. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 25).

    Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, является квартирой, <данные изъяты>., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 5-6).

    Допрошенные в судебном заседании свидетели К.А. и Л.В. суду показали, что указанную квартиру истцу предоставили в Леспромхозе, где она работала. Данная организация потом ликвидировалась. Никто кроме Ядрышниковой Л.И. на указанную квартиру не претендует.

Истец делает ремонт в квартире, оплачивает коммунальные услуги, никуда не выезжала из своей квартиры, владеет квартирой как своей собственной.

    Оснований ставить под сомнения показания свидетелей не имеется, доказательств, которые бы опровергали показания свидетелей, суду предоставлено не было.

    Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что истец с ДД.ММ.ГГГГ (то есть более 15 лет) и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Ядрышниковой Л.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ядрышниковой Л.И. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             (подпись)                                     П.Е. Затеев

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2022.