Решение по делу № 2-2261/2016 ~ М-1736/2016 от 10.06.2016

№ 2-2261/2016    

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» августа 2016 года                                 г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием истцов Валишиной В.М., Хасановой З.А.,

при секретаре Митряшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валишиной В.М., Хасановой З.А. к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

третьи лица: Гильмутдинова З.А., Бахтигареева Э.А.,

УСТАНОВИЛ:

Валишина В.М., Хасанова З.А. обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указывают о том, что Валишина В.М. в ДД.ММ.ГГГГ с мужем ФИО2 построили на отведенном земельном участке жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ пристроили к дому пристрой (литеры <данные изъяты>). В настоящее время, согласно паспорта, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>. Постановлением Главы Малиновской сельской администрации Белебеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ года мужу - ФИО2, был выделен земельный участок для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2умер. После смерти ФИО4., мужа и отца, продолжают проживать в указанном жилом доме. Указывает, что не могут оформить жилой дом и земельный участок в свою собственность в порядке наследования через нотариуса, так как право собственности на жилой дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом. Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район РЬ пристрой (литер <данные изъяты>) не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников смежных земельных участков, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ссылаясь на положения ст. 218,234,1153 ГК РФ просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности за каждой.

Гильмутдинова З.А., Бахтигареева Э.М., привлеченные судом в качестве третьих лиц, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении дела.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласны.

С учетом мнения истцов, а также мнения представителя ответчика, содержащегося в письменном ходатайстве, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы Валишина В.М., Хасанова З.А. не возражали на рассмотрение дела в отсутствии их представителя ФИО10 Исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, на удовлетворении требований настаивали.

Выслушав истцов, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.    

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.        

В соответствии с п.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается со смертью.

В судебном заседании достоверно установлено, Валишина В.М., истец по настоящему делу, и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют дочь Хасанову (ФИО1) З.А., истец по настоящему делу.

Постановлением Главы Малиновской сельской администрации Белебеевского района РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ жителям <адрес> выделены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал бревенчатый жилой дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, выданных Администрацией сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Справка, выданная Администрацией сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, подтверждает, что на момент смерти ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, и ко дню смерти вместе с ним проживали: жена Валишина В.М., дочь ФИО3

Из материалов дела следует, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.Сведениям о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Белебеевский филиал ГУП БТИ РБ не располагает.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белебеевским филиалом ГУП БТИ <адрес>, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (литера(ы):А) объект индивидуального жилищного строительства, год постройки – №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, согласно заключения отдела строительства и архитектуры Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования в натуре домовладения № по <адрес> в <адрес> РБ установлено, что произведена реконструкция жилого дома (литер <данные изъяты>), в части строительства пристроя (литер <данные изъяты>) площадью 19,1 кв.м. (по внутреннему обмеру) <данные изъяты> кв.м. (по наружнему обмеру), самовольно, без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер <данные изъяты>) одноэтажный, бревенчатый, обшитый, 1982 года постройки, пристроен к жилому дому с соблюдением требований п.7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, утвержденных Приказом Минрегионразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, п. <данные изъяты> Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников смежных земельных участков и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой <адрес> в <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Граница земельного участка по сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ и существующее ограждение земельного участка не совпадают. <адрес> жилого дома после реконструкции составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрена возможность фактического принятия наследства наследником, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, после смерти мужа и отца - Валишина А.С., истцы вступили во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, открыто, добросовестно владеют и пользуются им как своим собственным. Спор о праве на имущество отсутствует.

Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцам в оформлении наследства в установленном законом порядке и регистрации права собственности.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Валишиной В.М., Хасановой З.А. к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Валишиной В.М., Хасановой З.А., в равных долях по 1/2 доле каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья                                      О.В.Савина