Решение по делу № 2-485/2018 ~ М-468/2018 от 25.05.2018

Дело № 2-485/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                             14 сентября 2018 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице Красноярского отделения № 8646 к Владимирову ФИО8, Владимировой ФИО9, Воротынцеву ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество

, суд

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № обратился в суд с исковым заявлением к Владимирову А.В., Владимировой Т.М., Воротынцеву В. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 24.09.2012 года между ОАО «Сбербанк России» и Владимировым А.В. (именуемый далее Кредитный договор) был заключен кредитный договор № «Приобретение готового жилья» в размере 800 000,00 рублей под 15 % годовых на приобретение квартиры и земельного участка, на срок 84 месяца с даты фактического предоставления. Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору под поручительство граждан: Владимирову Т. М. и Воротынцева В.А. (далее - Поручители). Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2018 года объект: жилое помещение, общая площадь 47,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Владимирову А.В., обременен ипотекой в силу закона. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09.2012 года объект: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Владимирову А.В., обременен ипотекой в силу закона. Однако обязательства по кредитному договору исполнялись Заемщиком ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита им вносились несвоевременно. В связи с тем, что Заемщик взятые на себя обязательства не исполняет, то по состоянию на 13.04.2018 года сумма задолженности за период с 26.06.2017 года по 13.04.2018 года по Кредитному договору составляет 509 817 рублей, из них неустойка 114 738, 28 рублей, проценты 33 552, 17 рублей, ссудная задолженность 361 526, 56 рублей. На основании кредитного договора кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщика его обязательств по погашению кредита и / или уплате процентов за пользование кредитом. Согласно отчету об оценке №-Д/18 составленному ООО «Инновация» по состоянию на 12.03.2018 года, рыночная стоимость заложенных объектов составляет: жилое помещение 402 100,00 рублей, земельный участок 66 500,00 рублей. Таким образом, начальная продажная цена заложенных объектов недвижимости составляет: жилое помещение 321 680,00 рублей, земельный участок 53 200,00 рублей. В связи с чем Истец просит взыскать солидарно с Владимирова А.В., Владимировой Т.М., Воротынцева В.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 24.09.2012 г. в размере 509 817,55 рублей, из них: задолженность по основному долгу 361 526,56 рублей, неустойка 114 738,28 рублей, проценты 33 552,71 рублей, а также затраты на оплату услуг оценщика 4 150,00 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 14 298,18 рублей, а всего 528 265, 73 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д. 3; 60).

Ответчик Владимиров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д.65).

Ответчик Владимирова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки, об уважительности причины неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия (л.д. 66).

Ответчик Воротынцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д.67).

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В ч. 2 ст. 811 ГК РФ закреплено правило о том, что займодавец, в случае нарушения заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По правилам п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Ст.363 ГК РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч.1, 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018) Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

    Согласно п.п.4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018 года) если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании 24.09.2012 года между ОАО «Сбербанк России» и Владимировым А.В. (именуемый далее Кредитный договор) был заключен кредитный договор № «Приобретение готового жилья» в размере 800 000.00 рублей под 15 % годовых на приобретение квартиры и земельного участка, на срок 84 месяца с даты фактического предоставления. Согласно ст.1, 2, 4 Кредитного Договора № датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад Заемщика №, открытый в филиале Кредитора УДО 6917/ 044 Шарыповского ОСБ 6917(далее по тексту - Счет). Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил Кредитору залог жилое помещение с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме того, по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору под поручительство граждан: Владимирову Т. М. и Воротынцева В.А. (далее - Поручители). Залогоовая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости; 800 000,00 рублей. Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита и в сроки, определенные Графиком платежей. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на Счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0.5% процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). В соответствии со ст. 5 п.5,2.3 Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: а) неисполнения или ненадлежащего исполнения ( в том числе однократного) Заемщиком их обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом по Договору; б) полной и частичной утраты обеспечения исполнения обязательств по Договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Кредитор не отвечает; в) при грубом нарушении Заемщиком, членами его семьи правил эксплуатации Объекта недвижимости, если такое нарушение создает угрозу его утраты или повреждения; г). при необоснованном отказе Кредитору в проверке предметов залога, переданных в обеспечение исполнения обязательств по Договору; д). при обнаружении незаявленных обременений на предметы залога; е) отсутствия страхования/ продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Договору, в соответствии с п. 5.4.2 Договора или замены страхователем выгодоприобретателя по договору страхования, или не заключения трехстороннего соглашения в соответствии с п. 5.4.2 Договора; ж) неисполнения Заемщиком его обязательств, предусмотренных п.п. 5.4.4-5.4.6., 5.4.16 Договора (л.д.5-9).

Согласно графика платежей к кредитному договору № от 24.09. 2012 года ежемесячная сумму платежа составляет с 24.10.2012 года по 24.08.2019 года составляет 15 437,40 руб., 24.09.2019 года - 14 816,86 рублей (л.д.10-11).

24.09.2012 года с поручителями Владимировой Т.М. и Воротынцевым В.А. заключены договора поручительства № и №, согласно которых поручители обязуются перед Кредитором отвечать за исполнение Владимировым А.В., именуемым далее заемщиком, всех их обязательств по Кредитному договору № от 24.09. 2012 года ( далее - Кредитный договор), заключенный между Заемщиком и Кредитором. Поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора и согласен отвечать за исполнение Заемщиком их обязательств полностью, в том числе по условиям Кредитного договора (л.д.12-15).

24.09.2012года в ОАО «Сбербанк России» от Владимирова А.В. поступило заявление на зачисление кредита на его счет по вкладу № в УДО 6917/044 Шарыповского ОСБ 6917, указанный в п. 1.1.Кредитного договора (л.д.16).

Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2018 года объект: жилое помещение, назначение: жилое помещение, общая площадь 47,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Владимирову А.В., обременен ипотекой в силу закона (л.д.17-18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.09. 2012 года объект: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 754 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Владимирову А.В., обременен ипотекой в силу закона (л.д.19).

Банк направил ответчику и поручителям требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении кредитного договора, возврат которого должен был осуществлен в срок не позднее 12.03.2018 года. Общая сумма задолженности 393 435, 74 рублей, в том числе основной долг: 361 526,56 руб., просроченный основной долг 91 653,20 руб., проценты за пользование кредитом 14 979,02 руб., проценты за пользование кредитом 14 979,02 руб., неустойка 16 930,16 руб. Данное требование ответчик и поручители не выполнили. В настоящее время Ответчик и поручители не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия Кредитного договора (л.д.20-22).

Согласно отчету об оценке №-№ составленному ООО «Инновация» по состоянию на 12.03.2018 года, рыночная стоимость заложенных объектов составляет: жилое помещение 402 100,00 рублей, земельный участок 66 500,00 рублей (л.д.24).

Согласно платежного поручения № от 28.03. 2018 года оплата за оценку залогового имущества расположенного по адресу: <адрес> составила 4 150, 00 рублей (л.д.25).

Согласно ксерокопии паспорта Воротынцев В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, по информации миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» с 14.08.2015года по 10.04.2018 года зарегистрирован по адресу: Россия, <адрес> (л.д.28, 54-56).

Согласно ксерокопии Владимиров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с 11.06.2014 зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 26).

Согласно ксерокопии Владимирова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а <адрес> с 05.12.2011 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Факт предоставления суммы кредита подтверждается отчетом о всех операциях за период с 24.09. 2012 года по 03.05. 2018 года по счету: № открытого 24.09.2012 года, за открытие счета внесено 10 руб. наличных и на него поступила сумма 8 000 000 руб. (л.д.39-43).

Согласно, расчета задолженности по договору от 24.09.2012 № (ссудный счет №) и приложений №,№, № по состоянию на 13.04. 2018 года составляет 509 817,55 руб., из них задолженность по процентам 33 552,71 руб., ссудная задолженность 361 526, 56 руб., неустойка по кредиту 88 556,65 руб., неустойка по процентам 26 181,63 руб. Последнее погашение по кредиту в сумме 1 500,00 руб. 29 ноября 2017 года. Срок возврата кредита 24.09. 2019 года (л.д. 35-38).

Устав ПАО «Сбербанк России» утвержден годовым Общим собранием акционеров протокол № от 03.06.2018 года. 11.08. 2015 года ПАО «Сбербанк России». ПАО Сбербанк г. Москва выдана Генеральная лицензия № на осуществление банковских операций (л.д.34).

В обеспечение исполнения обязательств по Договору № от 24.09.2012 года заключенного между ПАО Сбербанк России и Владимировым А.В. ст. 2 п. 2.1.2 залоговая стоимость Объекта недвижимости устанавливается в размере 100 % от его стоимости в соответствии с: отчетом об оценке стоимости Объекта Недвижимости; 800 000 рублей. Расходы, связанные с оформлением залога, возлагаются на залогодержателя. Расходы, связанные с государственной регистрацией ипотеки распространяются между Сторонами в соответствии с действующим законодательством.

Залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 24.09.2012 года предоставил Банку в залог жилое помещение с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.(л.д. 5 обр. сторона).

В связи, с тем, что ответчик и поручители не погасили сумму задолженности истец обратился в суд и просит взыскать солидарно с Владимирова А.В., Владимировой Т.М., Воротынцева В.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 24.09.2012 г. в размере 509 817,55 рублей, из них: задолженность по основному долгу 361 526,56 рублей, неустойка 114 738,28 рублей, проценты 33 552,71 рублей, а также затраты на оплату услуг оценщика 4 150,00 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 14 298,18 рублей, а всего 528 265.73 рублей.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению и взыскивает в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с Владимирова А.В., Владимировой Т.М., Воротынцева В.А. задолженность по кредитному договору № от 24.09.2012 г. в размере 509 817,55 рублей, из них: задолженность по основному долгу 361 526,56 рублей, неустойка 114 738,28 рублей, проценты 33 552,71 рублей, поскольку в судебном заседании установлено, что заёмщик Владимиров А.В., по вышеуказанному кредитному договору, не исполнил надлежащим образом, принятые на себя обязательства по ежемесячному погашению кредита, поручители Владимирова Т.М., Воротынцев В.А отвечающие перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, так же мер по погашению задолженности по кредитному договору не приняли, в связи с чем, займодавец имеет право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами, а так же возврат государственной пошлины с заемщика Владимирова А.В. и поручителей Владимировой Т.М., Воротынцева В.А. Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен и опровергнут не был, об уточнении расчета истца или о производстве сверки расчетов ответчик не просил. В связи с изложенным, поскольку данные о противоречии представленного истцом расчета условиям договора отсутствуют, суд при удовлетворении требований истца исходит из представленных истцом доказательств размера задолженности ответчика.

Поскольку факт неисполнения ответчиком Владимировым А.В. своих обязательств по кредитному договору № от 24.09.2012 г. обеспеченных залогом перед ПАО «Сбербанк России» установлен судом, то суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, является правомерным и подлежащим удовлетворению и имеются все основания предусмотренные законом для обращения взыскания на заложенное имущество жилое помещение, общей площадью 47,3 кв.м,, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 321680,00 руб. (что составляет 80% от 402100 руб.) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 754 кв.м, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 53200,00 руб. (что составляет 80% от 66500 руб.) расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составил более трех месяцев.

Учитывая, что судом иск удовлетворен, то с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом, подлежат взысканию в полном объеме исходя из расчета 14298,18 руб.+ 4150/3 в сумме 6149,39 руб. с поручителей Владимировой Т.М. и Воротынцева В.А. и 6149,40 руб. с Владимирова А.В.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО « Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Владимирова ФИО3а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженеца <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживающего по адресу: <адрес>, Владимировой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес> проживающей по адресу: <адрес>, Воротынцев ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, проживающего <адрес>, д. Виленка, <адрес> пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от 24.09.2012 года в размере 509817,55 рублей, из них: задолженность по основному долгу 361 526,56 рублей, неустойка 114738,28 рублей, проценты 33 552,71 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, общей площадью 47,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> установлением начальной продажной цены в размере 321680,00 руб. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 754 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> установлением начальной продажной цены в размере 53200,00 руб.

Взыскать с Владимирова ФИО13 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № судебные расходы в размере 6149,40 руб.

Взыскать с Владимировой ФИО14 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № судебные расходы в размере 6149,39 руб.

Взыскать с Воротынцева ФИО15 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № судебные расходы в размере 6149,39 руб.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                     

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2018 года