Решение по делу № 2-4193/2018 ~ М-2820/2018 от 25.05.2018

Дело № 2-4192018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Бориса Викторовича к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Андреев Б.В. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является наследником по закону к имуществу своей сестры Качаловой Александры Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Факт принятия им наследства установлен решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу <данные изъяты> и этим же решением за ним признано право собственности на 1/6 долю в жилом доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Гражданская, д.35, ранее принадлежавшей Качаловой А.И. Впоследствии истец выяснил, что земельный участок при указанном доме площадью <данные изъяты> кв.м. был передан в собственность Качаловой А.И. при жизни в порядке приватизации на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. «О выдаче свидетельств на право собстенности на землю по ул. Гражданская пос. Салтыковка». Однако свидетельства на землю Качалова А.И. при жизни не получила, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., находясь на стационарном лечении.

В судебном заседании представитель истца Андреева Б.В. по доверенности настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Администрация г/о Балашиха Московской области, надлежащим образом извещенный о дате в и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, письменных возражений на иск не представил.

Третьи лица Соловьев Ю.Н. и Соловьева Л.Н. в судебное заседание не явились, ранее направили в суд заявление об отсутствии возражений против иска Андреева Б.В. с просьбой рассмотреть дело без их личного участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении № 9 от 29.05.2012 г. п.35 дал соответствующие разъяснения о том, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218, 1118 ГК РФ). В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Факт принятия истцом наследства после смерти Качаловой А.И., и то, что истец является единственным наследником, был установлен решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № <данные изъяты> вступившим в законную силу.

Наследственное дело после смерти Качаловой А.И., как следует из того же судебного решения, не открывалось.

Из материалов дела следует, что наследодатель Качалова А.И. при жизни получила в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. «О выдаче свидетельств на право собстенности на землю по <адрес>».

Свидетельства на землю Качалова А.И. при жизни не получила, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., однако данное обстоятельство не является препятствием для включения данного земельного участка в наследственную массу.

Площадь всего земельного участка при домовладении, исходя из вышеуказанной архивной выписки из постановления составляла <данные изъяты> кв.м. Из них <данные изъяты> кв.м. по тому же постановлению были переданы в собственность матери Истца Андреевой И.Я.

Два участка по <данные изъяты> кв.м. были предоставлены в собственность Соловьевым Ю.Н. и Л.Н. Участок площадью 380 кв.м. в настоящее принадлежит истцу на основании договора дарения, что подтверждается соответствующим выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.

Земельные участки, принадлежащие третьим лицам Соловьеву Ю.Н. и Соловьевой Л.Н., в настоящее время стоят на кадастровом учете с установленными границами, что следует из публичной кадастровой карты Московской области.

Суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, т.к. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником, принявшим наследство, в которое среди прочего должен входить земельный участок, предоставленный в собственность наследодателю по постановлению главы местной администрации в рамках его полномочий.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Андреевым Борисом Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся при домовладении, находящемуся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Качаловой Александры Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья                                    Т.К.Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 10.07.2018г.

Судья                                Т.К.Двухжилова