Решение по делу № 2-155/2019 ~ М-44/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-155(1)/2019

64RS0008-01-2019-000077-26

Решение

(заочное)

именем Российской Федерации

19 марта 2019 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лаптева Д.Г.,

при секретаре Темновой И.Ю.,

с участием представителя истца: Половинкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева А.И. к Казанцевой Т.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Казанцев А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывает, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, которое он приобретал по договору купли-продажи 30 ноября 2009 года.

20 января 2010 года заключен брак с Казанцевой Т.Н., в период которого он зарегистрировал ее по указанному адресу, однако 01 июля 2017 года брак между ними расторгнут, и на протяжении двух лет ответчица не проживает в данном жилом помещении, бремя по содержанию принадлежащего ему имущества не несет, совместного хозяйства не ведется, расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет.

Ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиком и длительное отсутствие по месту жительства, истец обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Казанцев А.И. надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Половинкина А.С., исковые требования Казанцева А.И. поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Казанцева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский» и ГУ МВД России по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со статьей 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что истец Казанцев А.И., является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, с. Хватовка, ул. Калинина, д.21 на основании договора купли-продажи квартиры от 30 ноября 2009 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как усматривается из справки администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области и сведений МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский в указанном жилом помещении с 25 декабря 2009 года зарегистрирован ответчик – бывшая супруга истца - Казанцева Т.Н., однако фактически по указанному адресу длительное время не проживает.

01 июля 2017 года, брак между Казанцевым А.И. и Казанцевой Т.Н., зарегистрированный 20 января 2010 года, расторгнут.

В судебном заседании представитель истца подтвердила, что ответчик в жилом доме не проживает, вещей Казанцевой Т.Н. не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Половинкина А.Н., который суду пояснил, что ответчик в доме не проживает на протяжении несколько лет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, они согласуются с пояснениями представителя истца, и дополняют друг друга, а также подтверждаются материалами дела, кроме того у свидетеля не имеется заинтересованности в исходе дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям, суду не представил, а также не представил доказательства в опровержение доводов истца.

Статья 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно вышеуказанного Закона, производится органом регистрационного учета, в случаях признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется поскольку брак между сторонами расторгнут, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Сохранение за ответчиком, как за бывшим членом семьи истца права пользования жилым помещением невозможно.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право Казанцева А.И. подлежит защите путем признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Удовлетворение иска о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением, является основанием для прекращения регистрации в жилом помещении.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Казанцева А.И. к Казанцевой Т.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Казанцевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Лаптев