Решение по делу № 2-4233/2014 ~ М-2979/2014 от 18.08.2014

Дело № 2-4233

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области                              13 октября 2014 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» о присвоении квартире статуса жилого дома,

                         У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», в котором просит присвоить квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. статус индивидуального жилого дома.

В обоснование своего требования указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истца подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в МП БТИ г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ года.

Принадлежавшая истцу квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке и огороженным забором.

Согласно техпаспорта филиала № 2 БТИ г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноквартирным, одноэтажным, отдельно стоящим строением, состоит из трех жилых комнат, кухни, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь – <данные изъяты> кв.м. и вспомогательную <данные изъяты> кв.м.

Присвоение квартире статуса жилого дома истцу необходимо для передачи в собственность земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

          Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в деле принимает участие её представитель ФИО4 на основании нотариальной доверенности (л.д.13), которая в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался дважды, под расписку, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Беловский отдел в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен под расписку, возражений по существу иска не представил, ранее просил рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилой дом. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.07.1993 года, зарегистрированного в МП БТИ г.Белово от 20.10.1993 года (л.д.4). Указанное обстоятельство также подтверждается ответом филиала № 2 БТИ г.Белово от 22.09.2014 года (л.д.29).

Согласно представленного техпаспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-11), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноквартирным, одноэтажным, отдельно стоящим строением, состоит из трех жилых комнат, кухни, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь – <данные изъяты> кв.м. и вспомогательную <данные изъяты> кв.м.

По сообщению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>

Таким образом, суд, изучив представленные в деле документы, полагает, что они относятся к существу рассматриваемого дела и достаточны для удовлетворения требования истца. Представители ответчика, третьего лица возражений по существу иска не представили. Принадлежавшая истцу квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке. Указанное обстоятельство подтверждается данными представленного тех.паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноквартирным, одноэтажным, отдельно стоящим строением, состоит из трех жилых комнат, кухни, имеет общую площадь <адрес> кв.м., в том числе жилую площадь – <адрес> кв.м. и вспомогательную <адрес> кв.м. Доказательствами обратного суд не располагает, никем не представлено. Присвоение квартире статуса жилого дома истцу необходимо для оформления в установленном законом порядке права собственности на земельный участок, на котором находится дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Присвоить статус жилого дома жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: <адрес> состоящему из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме судом принято 14 октября 2014 года.

Председательствующий: