Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2014 ~ М-652/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-719/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2014 года                            г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой О.С. к АМО «Сумпосадское сельское поселение» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Попова О.С. обратилась в суд с названным выше иском по следующим основаниям: хх.хх.хххх умерла ее мама А.Н., после смерти которой она является единственным наследником первой очереди. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится жилой дом, входящий в наследственную массу, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также занимаемый им земельный участок перешли в собственность А.Н. в <данные изъяты> году, земельный участок был предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. Просит включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Н.. и признать за ней право собственности по праву наследования по закону на указанный земельный участок.

В судебном заседании хх.хх.хххх Попова О.С. увеличила свои исковые требования, просила включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок под ним, и признать право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец Попова О.С. не присутствовала, извещена о слушании дела, представила ходатайство о рассмотрении иска без ее участия.

Ответчик АМО «Сумпосадское сельское поселение» в судебном заседании не присутствовал, извещены о рассмотрении дела, представили ходатайство о рассмотрении иска без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали

Третье лицо нотариус Беломорского нотариального округа в судебном заседании не участвовал, извещена о слушании дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что родителями Поповой О.С., <данные изъяты>.р., являются: отец – С.А., мать – А.Н., что следует из свидетельства о рождении № от хх.хх.хххх.

Согласно свидетельству о смерти I-ГИ № от хх.хх.хххх А.Н. умерла хх.хх.хххх г.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, хх.хх.хххх заключен брак между О.А. хх.хх.хххх г.р. и Моисеевой Ольгой Сергеевной хх.хх.хххх г.р., после заключения брака последней присвоена фамилия Попова.

Из технического паспорта на здание следует, что одноэтажный жилой дом, инвентарный номер 169, год постройки - до <данные изъяты> г., общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, правообладателем является А.Н.

Согласно справке АМО «Сумпосадское сельское поселение» от хх.хх.хххх № следует, что А.Н., умершей хх.хх.хххх г., на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, основание – похозяйственные книги за <данные изъяты> г.г.

Согласно справке № от хх.хх.хххх., А.Н. постоянно проживала и была зарегистрирована по день смерти по адресу: <адрес>. Другие лица совместно с ней не были зарегистрированы и не проживали.

Как следует из выписки из похозяйственной книги №хх.хх.хххх А.Н., умершей хх.хх.хххх г., принадлежит жилой дом, год постройки-до <данные изъяты> г., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, А.Н., умершей хх.хх.хххх, принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №хх.хх.хххх г.г., администрации муниципального образования «Нюхчинское сельское поселение» хх.хх.хххх сделана запись на основании похозяйственного учета Нюхчинской сельской администрации.

Из кадастрового паспорта здания от хх.хх.хххх следует, что индивидуальный жилой дом, лит А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, является участком для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.

Из сообщений УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от хх.хх.хххх № и от хх.хх.хххх № следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела к имуществу А.Н., умершей хх.хх.хххх., следует, что Попова О.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства хх.хх.хххх г., она является единственным наследником, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти хх.хх.хххх А.Н. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, права на которое не были зарегистрированы в установленном порядке, но подтверждаются иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

Наследником по завещанию является дочь наследодателя – Попова О.С., хх.хх.хххх.р.

В связи с тем, что А.Н. на день смерти не оформила свои права, не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истец в настоящее время лишен возможности оформить свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, требования истца о включении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти А.Н. подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, на основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, право постоянного бессрочного пользования законодатель к вещным правам, передаваемым по наследству, не относит.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В ходе судебного разбирательства истцом не представлено никаких достоверных доказательств того, что А.Н., на момент ее смерти, принадлежал спорный земельный участок на праве собственности, оформленный в установленном законом порядке или на праве, пожизненного наследуемого владения.

Вместе с тем, в соответствии с абз.3,4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.п. 1,7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

Из совокупного анализа вышеприведенных положений закона следует, переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право собственности на него носит заявительный характер, путем обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, Попова О.С. не лишена права обратиться с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность в установленном законом порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а в случае несогласия с решением названного органа обжаловать его в порядке, установленном главой 25 ГПК РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество, земельный участок, расположенный по адресу: РК, <адрес>, не входит в наследственную массу после смерти наследодателя А.Н. и не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Поповой О.А. удовлетворить частично.

Включить жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в состав наследства после смерти А.Н., хх.хх.хххх года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей хх.хх.хххх.

Признать право собственности за Поповой О.С., хх.хх.хххх года рождения на объект недвижимости – жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    С.В. Полузерова