Решение по делу № 2-314/2012 (2-4056/2011;) ~ М-3848/2011 от 25.11.2011

Дело № 2-314/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

23 января 2012 года

дело по иску Лазаревой ФИО8 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности,

    У С Т А Н О В И Л:

Лазарева В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Беловский городской Совет народных депутатов принял решение № (3) об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности по <адрес> <адрес>) <адрес> Редько ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж Лазарев ФИО10 приобрел у Редько ФИО11 земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес> (Цимлянская), что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ о передаче денег Редько В.Н. в сумме <данные изъяты> рублей.

На данном земельном участке Лазарев К.В. построил гараж. При необходимости суду буду предоставлены квитанции о приобретении строительных и других материалов, которые предназначались для строительства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Лазарев К.В.

При жизни Лазарев К.В. не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке. После смерти мужа при обращении в Администрацию г. Белово ему выдали справку из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении адресов гаражам, гаражным массивам, земельным участкам». Данному гаражу и земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен новый адрес: <адрес>», блок №, стр. №.

С момента постройки гаража Лазарев К.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.

Она считает, что Лазарев К.В. стал собственником гаража в силу приобретательной давности. Признание прав собственности за умершим мужем ей необходимо для принятия наследства, открывшегося после его смерти.

Просит признать право собственности Лазарева ФИО12 на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>», блок №, строение № в силу приобретательной давности.

В судебном заседание истица Лазарева В.В. поддержала свои исковые требования, дала аналогичные пояснения.

Представитель Администрации Беловского городского округа Агалакова Г.В., действующий по доверенности, просила дело рассмотреть в ее отсутствии. Представил письменные отзыв в котором, возражает против исковых требований истца, поскольку действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> был отведен под строительство гаража Редько ФИО13 ФИО14, что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома Беловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения исполнительного комитета ФИО3 городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Редько ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., имеющемуся согласно ранее выданных документов адрес участка « <адрес>», присвоен новый адрес: <адрес> блок №, стр.№. Застройщик: Редько ФИО16.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Редько ФИО17 продал земельный участок под строительство гаража за <данные изъяты> рублей по <адрес> Лазареву ФИО18.

Согласно свидетельству о смерти Лазарев ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ документы к регистрации на № №, стр. № не представлялись.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ истица является женой Лазарева К.В.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, поскольку правоспособность гражданина Лазарева ФИО20 в силу смерти прекращена, самовольная постройка- гараж не является собственностью умершего Лазарева К.В. и не может быть включена в наследственную массу, земельный участок на котором, расположен гараж так же не принадлежит Лазареву К.В., то в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Лазаревой ФИО21 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости за умершим отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 30.01.2012 г.

Судья М.Т. Гавричкова