Решение по делу № 2-112/2013 ~ М-120/2013 от 28.02.2013

Дело № 2-112/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       р.п. Башмаково

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филимоновой Е.А.

при секретаре Синицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Дубровиной Татьяны Болеславовны и Милушкина Сергея Павловича к администрации Подгорнского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права на 1/2 долю общей долевой собственности на жилой дом за каждым,

у с т а н о в и л:

Дубровина Татьяна Болеславовна и Милушкин Сергей Павлович обратились в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации Подгорнского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества жилого дома, оставшегося после смерти ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и признании за каждым право на 1/ 2 долю общей долевой собственности на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО3, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Единственными наследниками имущества умершей ФИО3 являются её дети Дубровина Т.Б. и Милушкин С.П. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность квартиру по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, расположенную по вышеуказанному адресу. В договоре данное жилое помещение указано как квартира, а в техническом паспорте - как часть жилого дома, в связи с чем, истицы не могут зарегистрировать в установленном порядке своё право собственности на принадлежащий им жилой дом.

Истец Дубровина Т.Б., действующая от себя и от имени Милушкин С.П. по доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в адресованном суду письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик - представитель администрации Подгорнского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика не представил суду возражений против заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. №).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Определению Конституционного суда РФ от 05 июля 2001 года государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих их договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств, и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как предусматривает ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как усматривается из материалов дела, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> в лице директора ФИО5, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, в собственность последней была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вид передаваемого в собственность граждан жилого помещения - квартира, указана в тексте договора (л.д. №).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала в жилом доме, приобретенном по договору от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> (л.д. №).

В техническом паспорте, составленном на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу указано, что данное жилое помещение является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью - <данные изъяты> кв. м (л.д. №). Площадь жилого дома была увеличена в связи с тем, что к данному дому с устного разрешения администрации, данного ещё при жизни ФИО3, сделан пристрой.

Таким образом, техническим паспортом на оспариваемый объект недвижимого имущества подтверждается, что объект является жилым домом - индивидуально-определенным зданием.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была передана не квартира, а жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Статьёй 35 Конституцией РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № (л.д. №).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

К наследникам первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ относятся дети, родители и супруг наследодателя.

Истцы Дубровина Т.Б. и Милушкин С.П. приходились умершей ФИО3 детьми, что подтверждается:

- свидетельством о рождении ФИО6,

- о заключении брака ФИО6 с ФИО7, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО10;

- свидетельством о регистрации брака умершей с ФИО11, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО11;

- свидетельством о рождении ФИО2

Как усматривается из наследственного дела к имуществу ФИО8, Т.Е. являются её дети ФИО1 и ФИО2

Анализ указанных обстоятельств свидетельствует о том, что единственными наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО8 являются истцы Дубровина Т.Б. и Милушкин С.П.

Статьёй 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ Дубровиной Т.Б. и Милушкину С.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в виде прав на денежные средства, внесённые наследодателем во вклад (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по праву наследования у истцов возникло право собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дубровиной Татьяны Болеславовны и Милушкина Сергея Павловича к администрации Подгорнского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права на 1/2 долю общей долевой собственности на жилой дом за каждым - удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Дубровиной Татьяной Болеславовной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м.

Признать за Милушкиным Сергеем Павловичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Е.А. Филимонова