Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2019 ~ М-139/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-202/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года    г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием истца Головко Н.В.,

соответчика Аксеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головко Н.В. к администрации муниципального образования «Сосновецкое сельское поселение», Аксеновой Т.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Головко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что 23.11.2000 между ней, её супругом Г.С.И. и Сосновецким многоотраслевым предприятием ЖКХ, в лице Б.., был заключен договор о передаче в общую долевую собственность квартиры по адресу: .... Согласно распоряжению главы самоуправления Беломорского района №31 от 07.07.1998 квартире, занимаемой 2/3 доли здания, присвоен №1, а квартире, занимаемой 1/3 долю здания, присвоен №2. В техническом паспорте имеются сведения о собственниках квартиры №1, таковыми являются она и её супруг Г.С.И. по ? доли в праве собственности. По указанному адресу они были зарегистрированы, что подтверждается записями в домовой книге. 24.10.2001 её супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Она является наследником первой очереди после смерти супруга, поэтому обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, на что её было отказано по тем основаниям, что право собственности на данную квартиру зарегистрировано за иными лицами. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, отсутствуют. На день смерти её супруга она проживала в квартире, была зарегистрирована по месту проживания, несла расходы по оплате коммунальных услуг, пользовалась предметами домашней обстановки и обихода, принадлежащими наследодателю, то есть фактически приняла наследство. Просит включить в состав наследственной массы ? долю в праве собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: ..., признать за ней право собственности на ? долю в порядке наследования, на ? долю - в порядке приватизации.

Определением суда от 12.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Беломорского нотариального округа Зайкова А.Н.

Определением суда от 29.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Аксенова Т.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

В судебном заседании истец Головко Н.В. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру №2 в доме ..., требования о включении в наследственную массу указанной квартиры после смерти супруга Г.С.И. поддерживает, дополнила, что при оформлении документов после смерти супруга выяснилось, что ее квартире и квартире соседей присвоен один и тот же номер, кроме того, при жизни супруга у них не были надлежащим образом оформлены права собственности на квартиру, которая была им передана в порядке приватизации.

Соответчик Аксенова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что в 2011г. ею было зарегистрировано право собственности на квартиру №1, которая передана ей была в порядке приватизации, квартира по площади меньше квартиры истца, в настоящее время она намерена купить квартиру истца, но при оформлении документов возникли вопросы по нумерации квартиры, оказалось, что ее квартире и истца, большей по площади, присвоен один и тот же номер 1.

Ответчик АМО «Сосновецкое сельское поселение» в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлены о рассмотрении дела должным образом, просили рассмотреть дело без их участия, указали, что на основании договора социального найма №13 от 10.11.2008 Аксеновой Т.А. была предоставлена квартира по адресу: ....

Третьи лица нотариус Беломорского нотариального округа Зайкова А.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебном заседании не участвовали, извещены о слушании дела, возражений не представили.

Суд, заслушав истца, соответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между Г.С.И., и Г.Н.В. зарегистрирован брак 22.12.1979, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от ХХ.ХХ.ХХ, актовой записью о заключении брака №.

Г.С.И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ХХ.ХХ.ХХ, копией актовой записи о смерти №.

Г.С.И. на день смерти проживал по адресу ..., что следует из справки АМО «Сосновецкое сельское поселение» от 14.11.2006.

Из материалов наследственного дела нотариуса Беломорского нотариального округа №81 от 02.07.2002 следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Г.С.И., является супруга Головко Н.В., которая в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники – дети Г.Д.С., Г.М.С., мать Г.Т.Ф. от наследства отказались, что подтверждено соответствующими заявлениями. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 162,2 кв.м. (план-справка № от ХХ.ХХ.ХХ, договор о передаче жилья в долевую собственности от ХХ.ХХ.ХХ, регистрационное удостоверение №).

Квартира №1 по адресу: ..., общей площадью 70 кв.м., предоставлена по договору социального найма жилого помещения Аксеновой Т.А. (копия договора социального найма жилого помещения № от ХХ.ХХ.ХХ). Из копии технического паспорта следует, что указанная квартира имеет общую площадь 85,7 кв.м.

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ХХ.ХХ.ХХ Аксеновой Т.А. передано в собственность жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 87,9 кв.м.

Из материалов реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что 25.01.2011 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру №1 в доме ... обратилась Аксенова Т.А., в качестве основания предъявив договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно данным в кадастровом паспорте указанное жилое помещение имеет общую площадь 87,9 кв.м.

Согласно выписок из ЕГРН от 22.04.2019 квартира №1 в доме ... имеет общую площадь 87,9 кв.м., квартира №2 - 162,2 кв.м.

Собственником квартиры №1 в доме ... является Аксенова Т.А., что следует из выписки из ЕГРП, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности №. Аксенова Т.А. также зарегистрирована по данному адресу (справка АМО «Сосновецкое сельское поселение» №389 от 25.04.2019).

Сведения о правообладателе квартиры №2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, исходя из установленных обстоятельств дела, что фактически Г.С.И. и Головко Н.В. по договору о безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ в долевую собственность передана квартира №2 в доме ..., общая площадь которой составляет 162,2 кв.м.

При таких обстоятельствах, наследственное имущество после смерти Г.С.И. состоит из ? доли квартиры №2 в доме ..., от общей площадью 162,2 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что после смерти ХХ.ХХ.ХХ Г.С.И. открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 162,2 кв.м.

Право собственности на наследственное имущество за Г.С.И. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, но подтверждается иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

Наследниками по закону после смерти Г.С.И. является супруга (истец) Головко Н.В., иные наследники в установленном порядке отказались от наследства.

В связи с тем, что Г.С.И. на день смерти не оформил свои права и не зарегистрировал право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истец в настоящее время лишена возможности оформить свои наследственные права. К тому же в правоустанавливающих документах на жилое помещение допущена ошибка в написании номера квартиры. В свою очередь, Управлением Росреестра предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект.

В судебном заседании установлено, что ответчики не заявляют права на наследственное имущество и не возражают против признания права собственности на спорную квартиру за истцом.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., в наследственную массу после смерти Г.С.И., и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Головко Н.В. удовлетворить.

Включить ? долю квартиры №2, расположенной по адресу: ..., общей площадью 162,2 кв.м. в состав наследства, оставшегося после смерти Г.С.И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженца ..., умершего ХХ.ХХ.ХХ, определив долю Головко Н.В. в указанном наследственном имуществе – 100%.

Признать право собственности Головко Н.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на объект недвижимости – квартиру №2, расположенной по адресу: ..., общей площадью 162,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2019 года.