Решение по делу № 2-804/2016 ~ М-617/2016 от 15.03.2016

№2-804/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхние Киги 20 апреля 2016 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархиуллина Р.Р.,

с участием истца Мирхайдарова А.М.,

главы АСП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ Нургалиевой Л.Р.,

при секретаре Цепиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирхайдарова А.М. к Администрации сельского поселения Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Мирхайдаров А.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, указав, что в 1991 года ему и членам его семьи была предоставлена <адрес> РБ администрацией Леузинской средней школы. С этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок за Мирхайдаровым А.М. В регистрации права собственности на указанную квартиру было отказано. Указанная квартире в реестре муниципального имущества муниципального района Кигинский район РБ не состоит.

В иске истец просит суд признать право собственности по приобретательной давности за ним на квартиру №2, общей площадью 88,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мирхайдаров А.М. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ Нургалиева Л.Р. в судебном заседании возражений не имеет, с иском согласна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно представленным суду заявлениям М.А. (супруга), М.А. (сын), М.И. (дочь), М.Т. (сын) с исковыми требованиями Мирхайдарова А.М. согласны, возражений не имеют, притязаний на квартиру также не имеют.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со ст. 16 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что с 1991 года Мирхайдаров А.М. со своей семьей проживает <адрес> РБ.

Из уведомления Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ №от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что права на объект недвижимого имущества на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справок, выданных Администрацией СП Леузинский сельсовет Кигинского района РБ, Мирхайдаров А.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает в квартире по адресу: РБ, <адрес> вместе со своей семьей, а также содержит и оплачивает налоги на земельный участок. Указанная квартира на балансе сельского поселения Леузинский сельсовет не состоит.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального района Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РБ, <адрес> реестре не состоит.

Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Мирхайдаров А.М. является собственником земельного участка общей площадью 659 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №.

В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Оценивая в совокупности перечисленные выше доказательства, суд считает, что исковые требования Мирхайдарова А.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Мирхайдарова А.М. удовлетворить.

Признать право собственности по приобретательной давности за Мирхайдаровым А.М. на <адрес>, общей площадью 88,5 кв.м., инвентарный №, расположенная по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кигинский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Фархиуллин Р.Р.

Копия верна. Судья: Р.Р. Фархиуллин

Секретарь: Н.Н. Цепилова