Решение по делу № 2-794/2019 (2-7739/2018;) ~ М-6384/2018 от 27.11.2018

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать неприобретшими права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., что будет основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на основании решения Балашихинского городского суда от 08.06.2007г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №. ФИО1 (временно) зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (временно) зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.    ФИО9 фактически в квартиру не вселялись, вещей в нее своих не завозили, расходов по оплате коммунальных и иных услуг, вытекающих из пользования жилым помещением, не несли. ФИО9 не являются и не являлись членами семьи нанимателя и никаких соглашений с собственником по пользованию квартирой заключать не стали. После регистрации в квартире и отказа проживать в ней, ФИО9 с заявлением о снятии их с регистрационного учета в уполномоченный орган МВД не обратились. В настоящее время место нахождения ФИО9 истцу неизвестно, на контакт по телефону они не выходят. Предположительно ФИО8 и ФИО4 Т. выехали к себе на родину в республику Молдова. Истица полагает, что регистрация ФИО9 в квартире в отсутствие оснований пользования ей, обременяет ее права, как собственника жилого помещения и она не может в полной мере реализовать свое право по владению и пользованию квартирой в соответствии с ее назначением. Иным способ восстановить нарушенное право собственности не представляется возможным.

    Истица и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили, что истица намерена осуществить сделку по отчуждению. В уполномоченном органе МВД РФ по регистрации по месту жительства и регистрации ей отказали в снятии с регистрационного учета ФИО9 без их личной явки и их заявления. Выразили согласие не рассмотрение дела в порядке заочного производства.

ФИО1 И., ФИО4 Т. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, возражения на иск не представили, о причине неявки суду не сообщили.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, определив возможным слушать дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно п. 30 Правил «Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин.. обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

    Согласно материалам дела на праве собственности ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. им. Гагарина, <адрес>. Квартира принадлежит на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №. Данное обстоятельство подтверждается представленными в деле копиями свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН, выданной на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истицы зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ (временно) по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (временно) по ДД.ММ.ГГГГ.

    Из ответа на судебный запрос ГБУЗ МО «Балашихинская ЦРБ» поликлиника № следует, что ФИО1, ФИО2 в системе медицинской помощи программы ТАСУ и ЕМИАС не зарегистрированы, к городской поликлинике № не прикреплены.

    У суда отсутствую основания не доверять пояснениям истицы о том, что ФИО9 в спорное жилое помещение вселяться не стали, вещей своих в нее не завезли, соглашения по пользованию квартирой не заключили, поскольку данные пояснения последовательны и подтверждаются письменным материалам дела.

    Наличие регистрации ФИО9 в квартире, принадлежащей истице, ограничивает права собственника. Такие права могут быть защищены в судебном порядке в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ лица, участвующие по делу, обязаны представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений. Со стороны ФИО9 относимых и допустимых доказательств в обоснование возражений по иску не представлено.

    Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

    Признать неприобретшим права пользования жилым помещением, - квартирой по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Признать неприобретшим права пользования жилым помещением, - квартирой по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р.

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и 190 ФИО1 с регистрационного учет по адресу: <адрес>.

ФИО9 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ФИО9 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                    Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>