Решение по делу № 2-626/2019 ~ М-490/2019 от 21.11.2019

Дело № 2-626/2019

УИД № 24RS0003-01-2019-001193-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                             17 декабря 2019 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Маркграфа Д.А.

представителя истца Гиль Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к Михайловой ФИО13, Михайловой ФИО14, Михайловой ФИО15, Михайлову ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Михайловой Т.Ю., Михайловой С.В., Михайловой Н.В., Михайлову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Михайлова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако, с 2013 года по указанному адресу не проживают. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит на учете в реестре муниципального образования Приморский сельсовет Балахтинского района. После выезда с места регистрации ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учёта, фактически проживают по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Гиль Е.Г., действующая на основании доверенности от 16.12.2019г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснила, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за найм муниципального жилья с мая 2019г. по настоящее время в размере 1386 рублей.

Ответчики Михайлова Т.Ю., Михайлова С.В., Михайлова Н.В., Михайлов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело с согласия представителя истца в отсутствие ответчиков Михайловой Т.Ю., Михайловой С.В., Михайловой Н.В., Михайлова А.В. в порядке заочного производства.

Заместитель прокурора Балахтинского района Красноярского края Маркграф Д.А. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, так как ответчики выехали из спорной квартиры, не проживают в ней, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в собственности муниципального образования Приморский сельсовет находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилищного фонда из муниципальной собственности <адрес> в собственность муниципального образования Приморский сельсовет от 01.11.2007 года (л.д.13-16).

Согласно выписке из домовой книги и адресным справкам, в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Михайлова Т.Ю. с 10.03.1998г., Михайлова С.В. – ч 15.02.1991г., Михайлова Н.В. – с 13.07.1994 года, Михайлов А.В. – с 10.03.1998г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.11.2019г. ответчику Михайловой Т.Ю. принадлежит ? доли, ответчикам Михайлову А.В., Михайловой С.В., Михайловой Н.В. – по 1/6 доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно акта фактического проживания от 20.11.2019 года № 914, комиссией администрации Приморского сельсовета установлен факт непроживания Михайловой Т.Ю., Михайловой С.В., Михайловой Н.В., Михайлова А.В. по адресу: <адрес>7 с 2013 года.

Согласно справки администрации Приморского сельсовета <адрес> от 20.11.2019 г. Михайлова Т.Ю., Михайлова С.В., Михайлова Н.В., Михайлов А.В. зарегистрированные по адресу: <адрес> края фактически по данному адресу не проживают с 2013 года. В настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Приморского сельсовета <адрес>, задолженность по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>7 на день рассмотрения дела составляет 1386 рублей.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что <адрес> в <адрес> находится над его квартирой. Состояние этой квартиры неудовлетворительное, уже долгое время выбиты стекла в окнах, прогнил потолок, не замыкается дверь. Михайловы, которые там жили раньше, около 8 лет в квартире не живут, не ремонтируют ее, не следят за ее состоянием. В квартире вещей ответчиков нет, только старая разбитая мебель. Отопление в доме печное, но ответчики в зимний период квартиру не отапливают. Через разбитые окна в <адрес> наметает снег, попадает дождь, потом влага протекает в квартиру на 1 этаже, что создает неудобства ему-Головачеву.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что около 2 лет проживает в соседней с ответчиками <адрес>. Все это время ответчики в <адрес> не появляются, не следят за ее состоянием. В <адрес> выбиты стекла в окнах, дверь не замыкается, в двери щели, через которые видно, что вещей в квартире нет, только старый разбитый хлам. Ответчики живут в нормальных квартирах, и эту ремонтировать не собираются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Михайлова Т.Ю., Михайлова С.В., Михайлова Н.В., Михайлов А.В., в спорной квартире не проживают, в содержании квартиры участия не принимают, о ее сохранности не заботятся, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, проживают по адресу <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения. С момента выезда из квартиры в 2013г. и до настоящего времени требований о вселении их в спорное жилое помещение не предъявляли.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Михайловой Т.Ю., Михайловой С.В., Михайловой Н.В., Михайлова А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>7.

П. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Приморского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать Михайлову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Михайловой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайловой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайловой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2019г.