Решение по делу № 2-3224/2016 ~ М-2926/2016 от 10.11.2016

дело № 2-3224/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года г. Белебей, РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

с участием представителя истца Гибадуллиной В.Н. – Варенцовой Л.В., представившей доверенность 02 АА 2832328 от 22.06.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГВН и ГМВ к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в соответствии с генеральным договором № НД ЖФ от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при президенте РБ ныне (ГУП «Фонд жилищного строительства») и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» в целях обеспечения исполнения Постановления Кабинета Министров № от ДД.ММ.ГГГГ и «Программы жилищного строительства на 2000-2002», утвержденной Администрацией <адрес> и <адрес> между ГВН, ГМВ и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен предварительный договор приобретения жилья в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор паенокапления № на приобретение квартиры, расположенной по строительному адресу: РБ, <адрес> -8, почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана по акту в безвозмездное пользование истцов. На основании акта сверки № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 внесли в кооператив паевые взносы в полном объеме, о чем также предоставлена справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ

В регистрации права собственности им было отказано по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом за Кооперативом и рекомендовано обратиться в суд.

Истец ГМВ представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в связи с нахождением на работе, просил иск удовлетворить.

Представитель ГВН - ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

    Соответчик ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили в суд отзыв на исковое заявление в котором, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, признав исковые требования в полном объеме.

Соответчик Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав ФИО5, огласив представленные отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного Потребительского Кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ) (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

    Судом установлено, что в соответствии с генеральным договором № НД ЖФ от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при президенте РБ ныне (ГУП «Фонд жилищного строительства») и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» в целях обеспечения исполнения Постановления Кабинета Министров № от ДД.ММ.ГГГГ и «Программы жилищного строительства на 2000-2002», утвержденной Администрацией <адрес> и <адрес> между ГВН, ГМВ и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен предварительный договор приобретения жилья в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор паенокапления № на приобретение квартиры, расположенной по строительному адресу: РБ, <адрес> -8, почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана по акту в безвозмездное пользование истцов.

На основании акта сверки № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 внесли в кооператив паевые взносы в полном объеме, о чем также предоставлена справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истцов также подтверждены имеющимися в деле документами:

    - копией справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», удостоверяющей, что ГМВ и ГВН внесли сумму паевого взноса - 197500 рублей за квартиру по строительному адресу: РБ, <адрес>, по почтовому адресу: <адрес>; пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19);

    - копией акта приема передачи жилого помещения в безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Кооператив передал истцам вышеуказанную квартиру (л.д.18);

    - копией технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей наличие <адрес> в <адрес> (л.д.14-17).

    Принимая во внимание, что истцы полностью выполнили свои обязательства по договору паенакопления, ответчики не возражают против удовлетворения иска, препятствий в удовлетворении их требований не имеется.

Дело рассматривалось в пределах заявленных требований и на основании представленных доказательств.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 17,5 ░░.░. ░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░.