Решение по делу № 2-80/2014 ~ М-53/2014 от 03.02.2014

Дело 2-80(2014 год).

РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой, при секретаре Синицыной Е.А., в здании суда в р.п.Башмаково Пензенской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Раисы Ивановны к администрации Знаменского сельсовета Башмаковского района о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу, -

установил:

Киселева Р.И. обратилась в Башмаковский райсуд с иском к администрации Знаменского сельсовета Башмаковского района о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В качестве оснований иска в заявлении указала: ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти осталась <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем ФИО2 истица приобрела вышеуказанный жилой дом в равных долях по договору купли продажи, заключенного между ФИО5(продавцом) и ФИО2 и Киселевой Р.И.(истицей по делу) и удостоверенного нотариусом Башмаковской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, Наследниками 1 очереди являются она (истица) и их дети - ФИО12 и ФИО8, которые от принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2 отказались. При обращении в нотариальную контору для оформления наследственных прав и в <данные изъяты> она получила отказ ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности наследодателя на жилое помещение. После составления договора купли продажи данный договор не был зарегистрирован в органах <данные изъяты>, так как на момент сделки договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ подлежало регистрации в органах государственной регистрации функции которого осуществляли в ДД.ММ.ГГГГ году органы <данные изъяты>, однако договор в <данные изъяты> зарегистрирован не был. После смерти мужа она вступила во владение жилым домом, расположенным по указанному адресу, принимает меры к обеспечению его сохранности, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства мужа ФИО2. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный жилой дом она лишена возможности оформить свои наследственные права на долю жилого дома, оставшегося после смерти её мужа ФИО2. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа ФИО2 <данные изъяты> долю указанного жилого дома и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец Киселева Р.И. в судебное заседание не явилась, через своего представителя ФИО9 просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, Администрация Знаменского сельсовета, извещенная о месте и времени разбирательства дела, в суд своего представителя не направила, возражений против иска не представила.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - ФИО10 ФИО13 и ФИО8, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, своих представителей в суд не направили, об отложении дела не просили, возражений не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Киселевой Р.И., по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с Гражданским кодексом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием (п. 2 ст. 218). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219).

Из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и Киселева Р.И. приобрели у ФИО5 жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № данному жилому дому присвоен номер № наименование <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Из <данные изъяты>, составленного ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., видно, что его правообладателями значатся Киселева Р.И. и ФИО2, в равных долях по <данные изъяты> доли в праве на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>); на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок ФИО2 предоставлен для ведения подсобного хозяйства земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, и после его смерти открылось наследство на указанное жилое помещение(л.д,<данные изъяты>).

Наследником, принявшим наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли указанного жилого дома фактическими действиями является его жена Киселева Р.И., что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за №, из которой явствует, что ФИО2 был зарегистрирован и по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала его жена Киселева Р.И. (л.д.<данные изъяты>).

Не зарегистрировав переход права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди после его смерти является истец по делу, другие наследники первой очереди отказались от наследства в её пользу, что подтверждается их заявлениями об отказе от наследства в пользу истца (л.д.<данные изъяты>). Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2 и приняла его фамилию - ФИО10 (л.д.<данные изъяты>).

Из наследственного дела к имуществу ФИО2 видно, что его жене Киселевой Р.И. выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, внесённые наследодателем во вклад,

хранящийся в отделении Сбербанка № филиала <адрес> со всеми причитающими процентами и начисленной по вкладу компенсацией (л.д.<данные изъяты>). Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах и на основании указанных норм, несмотря на отсутствие государственной регистрации за умершим ФИО2 <данные изъяты> указанного жилого помещения, принадлежавшая ему на день смерти <данные изъяты> доля спорного жилого помещения должна быть включена в состав наследства, оставшегося после его смерти.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество не может служить основанием для лишения истца по делу права на приобретение в собственность Viдоли жилого помещения в порядке наследования и признания права за ней права собственности на указанный жилой дом, поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> за Киселевой Раисой Ивановной, как за наследником после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. f

Председательствующий судья: Е.А.Филимонова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.