Определение по делу № 2-614/2014П ~ М-571/2014П от 07.10.2014

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» ноября 2014 г.      р.п. Приютово

Судья Белебеевского городского суда РБ Зайнеев Р.Н.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Г к В о признании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Г обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что в <данные изъяты> он решил продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, на котором стоит дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., надворные постройки в виде двух гаражей, двух сараев, бани и часть земельного участка, на котором стоят надворные постройки он продавать не собирался.

Он является онкологически больным человеком, регулярно употребляет сильнодействующие препараты, что подтверждается выписками медицинских учреждений. Курс лечения состоит из химии терапии, в ходе которой Г принимает очень сильные лекарственные препараты, такие как циспластину, эпотозид. После принятия данного лечения чувствует себя очень плохо, долго приходит в себя. Данные лекарственные препараты действует в течении шести месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Г и В был заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной. Его условием продажи было продажа жилого дома, который принадлежит ему на праве собственности и земельного участка только под жилым домом. Г не продавал ответчику постройки и земельный участок под ними. Когда он подписывал договор купли-продажи, то находился под лекарственными препаратами и не мог в полной мере оценить то, что написано в договоре. Ответчик, воспользовался его состоянием и завладел всем его имуществом, которое находится на земельном участке. Когда он получил свой экземпляр договора купли-продажи, то обнаружил, что в договоре указано, что он продал ответчику жилой дом без надворных построек, т.е. как они с ответчиком и договаривались, а земельный участок перешел полностью ответчику. Его ввели в заблуждение, он не осознавал полностью значение текста договора, так как ни надворные постройки, ни земельный участок ответчику Г не продавал.

Истец просит признать договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной незаконным, исключить регистрацию в Управлении государственной регистрации права на жилой дом и земельной участок В, взыскать с В расходы, понесенные на составление искового заявления <данные изъяты> рублей и участие представителя в суде <данные изъяты> рублей.

До рассмотрения дела по существу стало известно, что Г умер.

Исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.

Согласно ст. 220 ГПК Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

На 25.11.2014г. судом правопреемство не установлено.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу, предусмотренные абзацем ст. 220 ГПК Российской Федерации, поскольку гражданин, являвшийся одной из сторон по делу, умер.

Руководствуясь ст., ст., ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по исковому заявлению Г к В о признании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком недействительным, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней.

Судья

Белебеевского городского суда РБ:              Р.Н.Зайнеев.