Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2014 (2-625/2013;) ~ М-674/2013 от 16.10.2013

Дело № 2-19/2014 г.                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 января 2014 г.                                         г.Беломорск Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием: прокурора Л., истца Возжаева А.В., представителя истца В., ответчицы Ермаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Возжаева А.В. к Ермаковой Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Возжаев А.В. обратился в суд с иском к Ермаковой Н.А. по тем основаниям, что она зарегистрирована проживанием по адресу: <адрес>, но не проживает в этом жилом помещении на протяжении <данные изъяты> лет. Ермакова Н.А. не является членом его семьи, не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, однако, добровольно не желает сниматься с регистрационного учета в жилом помещении. Фактически она проживает со своей новой семьей в квартире по адресу: <адрес>. Истец просил суд признать Ермакову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Возжаев А.В. и его представитель В. исковые требования поддержали и пояснили, что квартира была предоставлена истцу по месту работы. Истец ранее проживал с <данные изъяты> ответчицы, и вселил ее и ее детей в свою квартиру. После смерти <данные изъяты> Ермаковой Н.А. между истцом и ответчицей стали происходить конфликты. Поэтому Ермакова Н.А. стала проживать у различных знакомых, а затем жила в квартире своей <данные изъяты>. Их устраивало такое положение, так как квартира у них маленькая, комнаты проходные и у них нет свободной площади для проживания Ермаковой Н.А. Они разговаривали с Ермаковой Н.А. по поводу внесения платы за коммунальные услуги, но та от оплаты своих долгов отказалась. Сами они также не оплачивают коммунальные услуги, так как считают их не обоснованными. Ермакова Н.А. проживает у своего сожителя, поэтому обеспечена жильем.

Ответчица Ермакова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорной квартире она проживала с детства. После смерти ее <данные изъяты> Возжаев А.В. запил и <данные изъяты>. Поэтому ей пришлось уйти из дома и проживать у своих знакомых. У нее нет прав на иное жилье, и она поставлена на учет лиц, нуждающихся в предоставлении жилья. В настоящее время она проживает в квартире своего сожителя, но уже подыскивает себе другое жилье. Она бы хотела вернуться и проживать в квартире на улице <адрес>, но семья Возжаева А.В. занимает всю площадь квартиры и не желает, чтобы она там проживала. Оплату за коммунальные услуги она не вносит, так как услугами не пользуется и не проживает в квартире.

Представители третьего лица АМО "БМР" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленного иска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой <данные изъяты> квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Возжаев А.В., <данные изъяты> г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; В., <данные изъяты> г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Ермакова Н.А., <данные изъяты> г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; В. <данные изъяты> г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; В., <данные изъяты> г. р. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщений из УФСГРКиК по РК, ГУП РК, сообщения жилищной комиссии АМО "БМР" - сведения о правах на квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по <адрес> в ЕГРП отсутствуют, квартира не приватизировалась, за ответчицей не зарегистрированы права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Н.А. поставлена на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещения.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчица были одновременно вселены в спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения как члены одной семьи. Таким образом, ответчица Ермакова Н.А. была вселена в спорную квартиру на законных основаниях.

Стороны признают тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Н.А. фактически не пользуется спорным жилым помещением. Ответчица признает тот факт, что она не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время ответчица проживает в квартире своего сожителя по адресу: <адрес>, с регистрационного учета в спорном жилище не снимается.

Из пояснений сторон следует, что причиной выезда ответчицы из спорной квартиры послужили конфликты между сторонами, которые стали происходить после смерти <данные изъяты> ответчицы, т.е. имели вынужденный характер. Затем у сторон появились собственные семьи, а истец вселил в спорную квартиру свою супругу и детей, заняв со своей семьей всю площадь жилого помещения. Ответчица не имеет прав на иное жилье и признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения. Фактически Ермакова Н.А. не имеет возможности проживать в квартире по месту своей регистрации в виду сложившихся выше обстоятельств по вине истца. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчицы из спорного жилища носит вынужденный и временный характер. В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие сонанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору. Таким образом, оснований для прекращения права Ермаковой Н.А. на пользование жилым помещением не установлено.

Неисполнение ответчицей обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не является установленным законом основанием для прекращения ее права на жилище по иску сонанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Возжаеву А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                             Сидоров А.А.