Решение по делу № 2-904/2019 (2-7853/2018;) от 12.12.2018

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции <адрес> (Мосжилинспекция) к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция <адрес> (Мосжилинспекция) обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя тем, что в его адрес поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Собственником квартиры согласно карточке учета МФЦ является ФИО1, ответчик. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика Мосжилинспекцией направлялись письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в <адрес> для обследования помещения. Однако добровольно доступ в <адрес> назначенный день и время предоставлен не был. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения <адрес>, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения.

На основании вышеизложенного, истец просит суд обязать ФИО1, собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в указанную квартиру с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Данное гражданское дело передано по подсудности <адрес> районным судом <адрес> в Балашихинский городской суд <адрес>, так как ответчик имеет место постоянной регистрации в <адрес>.

В судебное заседание истец Мосжилинспекция своего представителя не направили, извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>.

В соответствии со ст.14,ст.20,ст.29 ЖК РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес> (утв. постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» (ред.ДД.ММ.ГГГГ), Государственная жилищная инспекция <адрес> ( Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.Согласно материалам дела, в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки <адрес> по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>.

В соответствии с ч.4 17 ЖК РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из копий писем и актов осмотра, в целях проверки полученной информации в адрес ответчика ФИО1 Мосжилинспекцией направлялись письма с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в <адрес> для обследования помещения. Однако добровольно доступ в <адрес> назначенные день и время предоставлен не был.

До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дату и время обследования помещения <адрес>, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с п.п.4.3.1, п.4.3.2, п.15 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст.28.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении) и ч.3 ст.29 ЖК РФ (для установления срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения факта самовольной перепланировки и (или) переустройства.

На основании вышеизложенного, и, учитывая, что в соответствии со ст.25 Конституции РФ, ч.2 ст.3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается только на основании судебного решения, принимая во внимание то обстоятельство, что самовольная перепланировка может повлечь наступление тяжких последствия (порча имущества, гибель людей) с целью необходимости проведения регионального жилищного надзора, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>, предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в указанную квартиру с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б.Гришакова