Решение по делу № 2-659/2016 ~ М-518/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-659/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Багратионовский муниципальный район» к Смирнову В.М. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Багратионовский муниципальный район» обратилась в суд с иском к Смирнову В.М., Марченко Л.Н. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: хххх, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью и отнесенное к числу служебного жилья, ххх г. в качестве такового было предоставлено Смирнову В.М. на период трудовых отношений с МУП «Водоканал-Теплосеть», о чем между администрацией муниципального образования и Смирновым В.М. был заключен договор найма служебного жилого помещения. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение была вселена его супруга Марченко Л.Н.

В настоящее время трудовые отношения между МУП «Водоканал-Теплосеть» и Смирновым В.М. прекращены, что является основанием для прекращения указанного договора найма служебного жилого помещения и влечет обязанность ответчика освободить спорное жилое помещение, однако, несмотря на данное обстоятельство, ответчики до настоящего времени указанное жилое помещение не освободили. Ссылаясь на то обстоятельство, что незаконно удерживая спорное жилое помещение, ответчики препятствуют администрации МО «Багратионовский муниципальный район» осуществить права собственника и предоставить данное жилое помещение в установленном порядке лицам, нуждающимся в жилье, истец обратился с настоящим иском в суд.

Определением судьи от 01.06.2016 г. производство по гражданскому делу в части требований к Марченко Л.Н. прекращено, в связи со смертью последней.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Багратионовский муниципальный район» Коршунова В.А. исковые требования к ответчику Смирнову В.М. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Смирнов В.М. возражал против иска, указав на отсутствие иного жилого помещения для проживания.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: хххх, на основании постановления Правительства Калининградской области от 21.08.2015 г. №487 «Об утверждении перечней муниципального имущества и муниципальных предприятий (учреждений), передаваемых из муниципальной собственности муниципального образования «Нивенское сельское поселение» в муниципальную собственность муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области» и акта приема-передачи муниципального имущества от 16.09.2015 г., является муниципальной собственностью МО «Багратионовский муниципальный район» (л.д. ххх).

Ранее спорное жилое помещение находилось в муниципальной собственности МО «Нивенское сельское поселение».

ххх г. администрацией МО «Нивенское сельское поселение» было издано постановление №ххх о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебного жилья (л.д. ххх).

Постановлением администрации МО «Нивенское сельское поселение» №ххх от ххх г. данное жилое помещение в качестве служебного было предоставлено работнику МУП «Водоканал-Теплосеть» Смирнову В.М. (л.д. хххх).

ххх г. между администрацией МО «Нивенское сельское поселение» и Смирновым В.М. был заключен договор найма служебного жилого помещения № ххх, согласно условиям которого, администрация муниципального образования передала Смирнову В.М. в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, для временного проживания в нем, в связи с его трудовыми отношениями с МУП «Водоканал-Теплосеть» (л.д. хх).

Из поквартирной карточки и карточки регистрации усматривается, что Смирнов В.М. с ххх г. и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. ххх7).

Как указано выше, жилое помещение по адресу: ххх, имеет статус служебного.

Служебное жилое помещение предназначено для проживания граждан в связи, в частности с характером их трудовых отношений с муниципальным унитарным предприятием (статья 93 Жилищного кодекса РФ), предоставляется гражданину для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ), договор найма служебного жилого помещения заключается на период, в частности трудовых отношений (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

На основании приказа МУП «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» №ххх от хххх г. трудовой договор со Смирновым В.М. был прекращен на основании пункта 3 статьи 77 Трудового кодекса РФ (истечение срока трудового договора) (л.д. хх).

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что договор найма спорного служебного жилого помещения от ххх г., заключенный между администрацией МО «Нивенское сельское поселение» и Смирновым В.М., является прекращенным.

В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик не относится к категориям граждан, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Отсутствуют по настоящему делу и основания, предусмотренные частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, не допускающие выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что договор найма спорного служебного жилого помещения прекращен, а ответчик отказывается его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Смирнова В.М. из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: хххх, без предоставления ему другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Смирнова В.М. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации МО «Багратионовский муниципальный район» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации МО «Багратионовский муниципальный район» удовлетворить.

Выселить Смирнова В.М., хххх года рождения, уроженца хххх, из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 июня 2016 года.

Судья: подпись