Решение по делу № 2-1435/2012 ~ М-1022/2012 от 05.04.2012

    Дело. №

ФИО11 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Слепцовой Е.В.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 городского округа к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятие с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

ФИО1 городского округа обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятие с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что в муниципальном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, квартиросъемщиком является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней по данному адресу значатся зарегистрированными: являющиеся членами семьи нанимателя, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО4 2008 года рождения, внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, а так же зарегистрированными значатся не являющиеся членами семьи нанимателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 2003 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

В выше указанном муниципальном жилом помещении ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 фактически не проживают. Место жительства ответчиков не установлено.

В соответствии со статьей 29 ГПК РФ иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков, то есть по адресу: <адрес>.

Пункт 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из выше изложенного следует, что ответчики не нуждаются в пользовании предоставленным им муниципальным жилым помещением и использует его не по назначению. В соответствии с частью 1,3 статьи 10 ГК РФ, не допускается действие граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Причем злоупотребление правом в иных формах может быть не только умышленным, но и в форме небрежности, неосторожности, недобросовестного отношения к обязанностям, не должного поведения. В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней обратиться в орган регистрационного учета для регистрации по новому месту жительства. Так как ответчиками в добровольном порядке не выполнено указанное требование законодательства, договор найма жилого помещения подлежит расторжению в судебном порядке. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 29 ГПК РФ, п. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 6, 7 Закона РФ № 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения».

Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

ФИО1 городского округа извещен надлежащим образом, согласно заявлению представитель истца по доверенности 1/77-8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, на иске настаивает не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах малотетних ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

3-лицо ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняла с 2008 года она с матерью и детьми проживает в квартире по адресу <адрес>15. Семья ФИО15 с ними не проживала они заняли пустую квартиру, за проживание в которой с 2008 года оплачивают коммунальные услуги.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила суд признает причины неявки не уважительными.

3-лицо УФМС извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.З ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В суде установлено, что ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 проживали и были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Бачатский, <адрес>15. В указанном жилом помещении ответчики в настоящее время не проживают.

В соответствии со справкой ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>15 зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.6).

Из заявления ФИО2 направленного в адрес ФИО1 городского округа ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 просит принять меры с целью снятия с регистрационного учета семьи ФИО15, которые зарегистрированы в квартире предоставленной ей и членам ее семьи по договору социального найма. Из указанного заявления видно, что фактически ФИО15 проживают по адресу <адрес>, <адрес>11. (л.д.7)

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения является Беловский городской округ «<адрес>».

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 городского округа и ФИО2, видно, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 и членам ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставлена в бессрочное владение и пользование жилое помещение квартира расположенное по адресу <адрес> <адрес>15. Договор подписан сторонами.

Согласно ч.1, ст.10 ГК РФ Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, поскольку ответчики не проживает в квартире по адресу: <адрес>15 в течении длительного времени, выехали на другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, то суд считает признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Ответчики в судебное заседание не явились возражений по иску не представили.

В судебном заседании установлено, что с 2008 года в квартире по адресу <адрес>15 проживают ФИО2, и члены ее семьи, которые несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> свидетельствующих о недобровольном выезде ответчиком из спорного жилого помещения судом не установлено. Ответчики в судебное заседание не явились возражений по иску не представили.

Требование истца об обязанности на УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и ФИО1 <адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку, УФМС РФ по <адрес> не является ответчиком по настоящему иску и поэтому на УФМС РФ по <адрес> судом не может быть возложена какая либо обязанность.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, из анализа которых следует, в силу пп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда будет являться основанием для снятия выселяемых граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГТЖ РФ, суд

Решил:

Расторгнуть с ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>15.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>15.

В остальной части отказать.

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>15

Ответчики вправе подать в Беловский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:            подпись                 Слепцова Е.В.

Верно.

Судья                                     Слепцова Е.В.