Решение по делу № 2-1930/2017 ~ М-1881/2017 от 09.08.2017

КОПИЯ

№2-1930/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцковской А. А. к Карабаеву Ш. А., Кочкаровой У. О., Асланову Физули В. О., Боранову М. К., Кочкарову У. Ш., Абдалиеву Р. Х., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Зайнабитдинову С. Ш., Камалову И. С., Кочкарову Ш. У., Сайдахмедову Й. И., Талипову М. М., Якубову Ф. К., Фазлидинову А. С., Жанпулатову А. З. о признании не приобретшими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Луцковская А.А. обратилась в суд с иском к Карабаеву Ш.А., Кочкаровой У.О., Асланову Ф.В., Боранову М.К., Кочкарову У.Ш. о признании не приобретшими право пользования квартирой

Впоследствии Луцковская А.А. уточнила исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, и просит признать Карабаева Ш.А., Кочкарову У.О., Асланова Ф.В., Боранова М.К., Кочкарова У.Ш., Абдалиева Р.Х., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Зайнабитдинова С.Ш., Камалова И.С., Кочкарова Ш.У., Сайдахмедова Й.И., Талипова М.М., Якубова Ф.К., Фазлидинова А.С., Жанпулатова А.З. не приобретшими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец Луцковская А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что на основании договора купли-продажи от ... она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... После оформления права на указанную выше квартиру выяснилось, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, в принадлежащей ей квартире никогда не проживали и не вселялись в нее, вещей указанных лиц в принадлежащем ей спорном жилом помещении нет. Попытки во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета положительных результатов не дали, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит признать Карабаева Ш.А., ... года рождения, Кочкарову У.О., ... года рождения, Асланова Ф.В., ... года рождения, Боранова М.К., ... года рождения, Кочкарова У.Ш., ... года рождения, Абдалиева Р.Х., ... года рождения, ФИО1, Зайнабитдинова С.Ш., ... года рождения, Камалова И.С., ... года рождения, Кочкарова Ш.У., ... года рождения, Сайдахмедова Й.И., ... года рождения, Талипова М.М., ... года рождения, Якубова Ф.К., ... года рождения, Фазлитдинова А.С., ... года рождения, Жанпулатова А.З., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РБ, ...3 и снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ...

Представитель истца Стурман А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Луцковской А.А. поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Абдалиев Р.Х. в судебном заседании исковые требования Луцковской А.А. не признал, суду показал, что он и его несовершеннолетний сын ФИО1, зарегистрированы и проживали по адресу: ... с ... с согласия собственника ФИО2. ... он передал Абсатарову Р.М. 250000 рублей в счет покупки спорного жилого помещения. Однако, расписка о получении продавцом данной суммы денег утеряна. При передаче денег ФИО1. заверил его, что каких-либо наследников у него нет, а потому, узнав о смерти продавца, он предполагал, что спорная квартира принадлежит ему. Он с ... отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, его несовершеннолетний сын ФИО1 вынужден проживать у родственников в .... В ... сыну исполнится 7 лет и он должен пойти в школу в ..., что будет невозможным при отсутствии регистрации в .... Необоснованными считает доводы истца о том, что в связи с регистрацией в спорной квартире ответчиков Луцковская А.А. вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, поскольку оплата водоснабжения и теплоснабжения производится по приборам учета и не зависит от количества зарегистрированных в помещении лиц. Произведенный в квартире ремонт является личным делом истца и осуществлен ей для личного комфорта. Полагает, что поскольку после освобождения их мест лишения свободы он вправе обратиться в суд с требованием о восстановлении его регистрации в спорном жилом помещении, он, как лицо, не имеющее иного жилого помещения, имеет право на продление срока его проживания в спорной квартире.

Привлеченная к участию в дело в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, – Абдалиева М.Н. в судебное заседание не явилась.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 – Абдалиева М.Н. извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в адресной справке отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке, по адресу: ...

По данному адресу суд надлежащим образом извещал Абдалиеву М.Н. телеграммой, которая последней не доставлена ввиду того, что адресат по указанному адресу не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает об ином месте пребывания законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 – Абдалиевой М.Н., на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченный к участию в дело в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ Кожевников Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Луцковской А.А. о признании несовершеннолетнего ФИО1, не приобретшим права пользования квартиру, расположенной по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу не признает. Просит суд принять решение, не нарушая прав несовершеннолетнего.

Ответчики Карабаев Ш.А., Кочкарова У.О., Асланов Ф.В., Боранов М.К., Кочкаров У.Ш., Зайнабитдинов С.Ш., Камалов И.С., Кочкаров Ш.У., Сайдахмедов Й.И., Талипов М.М., Якубов Ф.К., Фазлидинов А.С., Жанпулатов А.З. в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, что Карабаев Ш.А., Кочкарова У.О., Асланов Ф.В., Боранов М.К., Кочкаров У.Ш., Зайнабитдинов С.Ш., Камалов И.С., Кочкаров Ш.У., Сайдахмедов Й.И., Талипов М.М., Якубов Ф.К., Фазлидинов А.С., Жанпулатов А.З. с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрированы по адресу: ...

Материалами дела установлено, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлены ответчикам судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что судебные извещения, направленные по месту жительства Карабаев Ш.А., Кочкарова У.О., Асланов Ф.В., Боранов М.К., Кочкаров У.Ш., Зайнабитдинов С.Ш., Камалов И.С., Кочкаров Ш.У., Сайдахмедов Й.И., Талипов М.М., Якубов Ф.К., Фазлидинов А.С., Жанпулатов А.З.., как регистрируемые почтовые отправления, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение указанных выше лиц от явки в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений расценивается судом как отказ от ее получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Карабаев Ш.А., Кочкарова У.О., Асланов Ф.В., Боранов М.К., Кочкаров У.Ш., Зайнабитдинов С.Ш., Камалов И.С., Кочкаров Ш.У., Сайдахмедов Й.И., Талипов М.М., Якубов Ф.К., Фазлидинов А.С., Жанпулатов А.З. в судебное заседание не явилась, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Абсатаров Р.М., Федорова М.Р., будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Луцковской А.А. согласны.

Представители третьих лиц – УВМ МВД по РБ, отдела МВД России по Белорецкому району в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены.

Свидетель ФИО3 суду показала, что принадлежащий ей гараж, которым она пользуется с ..., расположен рядом с домом по адресу: ... Своим гаражом она пользуется часто и, приходя по указанному адресу она видела, что в квартире №... указанного дома никто не проживает, поскольку каких-либо признаков нахождения в нем людей не было ни летом, ни зимой. Ни ФИО2, ни Абсадалиева Р.Х. она в указанной выше квартире никогда не видела. В ... квартиру ... купила Луцковская А.А., которая часто туда приходит и пользуется ею как своей собственностью.

Свидетель ФИО4 суду показала, что она является председателем уличного комитета №..., на территории которого расположена квартира ... В указанной квартире с ... проживал и был зарегистрирован как собственник ФИО2 который умер осенью .... В ... наследники ФИО2 – брат Абсатаров Р.М. и племянница Федорова М.Р. продали указанную квартиру Луцковской А.А. Каких-либо посторонних лиц, в том числе ребенка, она в указанной квартире никого не видела, так как в доме длительное время никто не проживал из-за отсутствия в нем света и тепла.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

С учетом положений международно - правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005 года.

Согласно части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права №..., выданного ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ видно, что Луцковская А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...

Основанием для возникновения права собственности Луцковской А.А. на вышеуказанную квартиру является договор купли-продажи от ..., заключенный между Абсатаровым Р.М., Федоровой М.Р. (продавцы) и Луцковской А.А. (покупатель).

Указанный договор никем не оспорен, недействительным не признан.

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке по адресу: ... зарегистрированы:

- Карабаев Ш.А., ... года рождения, с ...;

- Кочкарова У.О., ... года рождения, с ...;

- Асланов Ф.В., ... года рождения, с ...;

- Боранов М.К., ... года рождения, с ...;

- Кочкаров У.Ш., ... года рождения, с ...;

- Абдалиев Р.Х., ... года рождения, с ...;

- ФИО1, с ...;

- Зайнабитдинов С.Ш., ... года рождения, с ...;

- Камалов И.С., ... года рождения, с ...;

- Кочкаров Ш.У., ... года рождения, с ...;

- Сайдахмедов Й.И., ... года рождения, с ...;

- Талипов М.М., ... года рождения, с ...;

- Якубов Ф.К., ... года рождения, с ...;

- Фазлитдинов А.С., ... года рождения, с ...;

- Жанпулатов А.З., ... года рождения, с ....

Согласно акту о непроживании, удостоверенному ... уличным комитетом №... администрации муниципального образования г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ:

- Карабаев Ш.А., с ...;

- Кочкарова У.О., с ...;

- Асланов Ф.В., с ...;

- Боранов М.К., с ...;

- Кочкаров У.Ш., с ...;

- Абдалиев Р.Х., с ...;

- ФИО1 с ...;

- Зайнабитдинов С.Ш., с ...;

- Камалов И.С., с ...;

- Кочкаров Ш.У., с ...;

- Сайдахмедов Й.И., с ...;

- Талипов М.М., с ...;

- Якубов Ф.К., с ...;

- Фазлитдинов А.С., с ...;

- Жанпулатов А.З., с ... в квартиру по адресу: ... не вселялись и с указанных периодов по настоящее время в квартире не проживали, их личных вещей в квартире не имеется.

Кроме того, согласно акту, удостоверенному ... председателем уличного комитета №... администрации муниципального образования г.Белорецк РБ, в период с ... по ... в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ... никто не проживал. В указанный период времени указанная квартира не отвечала признакам жилого помещения, поскольку в ней отсутствовали какие-либо коммуникации – свет, отопление, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении.

В судебном заседании установлено, что Карабаев Ш.А., Кочкарова У.О., Асланов Ф.В., Боранов М.К., Кочкаров У.Ш., Абдалиев Р.Х., ФИО1, Зайнабитдинов С.Ш., Камалов И.С., Кочкаров Ш.У., Сайдахмедов Й.И., Талипов М.М., Якубов Ф.К., Фазлитдинов А.С., Жанпулатов А.З. в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали, членами семьи истца не являются, что свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер.

Спорная квартира не является для ответчиков местом жительства, так как они не используют жилое помещение для своего постоянного или преимущественного проживания, участие в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на спорную квартиру в надлежащем объеме не принимают.

Указанные обстоятельства опровергают довод ответчика Абдалиева Р.Х. о том, что он и его несовершеннолетний сын ФИО1 проживали в спорном жилом помещении с ....

В возражениях на иск Абдалиев Р.Х. указывает, что он был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником квартиры ... ФИО2, которому передал ... рублей с целью последующего выкупа указанной квартиры. Однако, доказательств, свидетельствующих о заключении между ФИО2. и Абдалиевым Р.Х. договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Согласно сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белорецкому району документы, послужившие основанием для постановки на миграционный учет Абдалиева Р.Х., не сохранились ввиду того, что срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства согласно приказу №... от ... составляет 5 лет.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами инвентарно-правового дела на квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО2 на основании договора купли-продажи от ... являлся собственником указанного выше объекта недвижимости.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... Абсатаров Р.М. и Федорова М.Р. являются собственниками в ... доли и в ... доли квартиры ... в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ....

... Абсатаров Р.М., Федорова М.Р. продали, а Луцковская А.А. купила указанную выше квартиру, зарегистрировав ... право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к Луцковской А.А., по отношению к которой ответчики не являются членами ее семьи, в спорную квартиру не вселялись, формальная регистрация ответчиков по адресу: ... не свидетельствует о возникновении права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 - граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Таким образом, поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчиков и несовершеннолетнего ребенка, то они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Луцковской А. А. к Карабаеву Ш. А., Кочкаровой У. О., Асланову Физули В. О., Боранову М. К., Кочкарову У. Ш., Абдалиеву Р. Х., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Зайнабитдинову С. Ш., Камалову И. С., Кочкарову Ш. У., Сайдахмедову Й. И., Талипову М. М., Якубову Ф. К., Фазлидинову А. С., Жанпулатову А. З. о признании не приобретшими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать:

- Карабаева Ш. А., ... года рождения,

- Кочкарову У. О., ... года рождения,

- Асланова Физули В. О., ... года рождения,

- Боранова М. К., ... года рождения,

- Кочкарова У. Ш., ... года рождения,

- Абдалиева Р. Х., ... года рождения,

- ФИО1,

- Зайнабитдинова С. Ш., ... года рождения,

- Камалова И. С., ... года рождения,

- Кочкарова Ш. У., ... года рождения,

- Сайдахмедова Й. И., ... года рождения,

- Талипова М. М., ... года рождения,

- Якубова Ф. К., ... года рождения,

- Фазлитдинова А. С., ... года рождения,

- Жанпулатова А. З., ... года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять:

Карабаева Ш. А., ... года рождения,

- Кочкарову У. О., ... года рождения,

- Асланова Физули В. О., ... года рождения,

- Боранова М. К., ... года рождения,

- Кочкарова У. Ш., ... года рождения,

- Абдалиева Р. Х., ... года рождения,

- ФИО1,

- Зайнабитдинова С. Ш., ... года рождения,

- Камалова И. С., ... года рождения,

- Кочкарова Ш. У., ... года рождения,

- Сайдахмедова Й. И., ... года рождения,

- Талипова М. М., ... года рождения,

- Якубова Ф. К., ... года рождения,

- Фазлитдинова А. С., ... года рождения,

- Жанпулатова А. З., ... года рождения, с регистрационного учёта по адресу: РБ, ...3.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: (подпись) О.Р. Пиндюрина