Решение по делу № 2-1373/2015 ~ M-1300/2015 от 17.06.2015

2-1373/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2015 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефременко Марии Альбертовны к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Ефременко М.А., Овчинникова Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом по праву наследования о признании права собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом по праву наследования.

В ходе рассмотрения дела истица Ефременко М.А. уточнила исковые требования, суду указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 своими силами и за свой счет построил жилой дом, куда он со своей семьей вселился в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивным данным ГУП «БТИ <адрес>», индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ числится за ФИО1, что подтверждается справкой выданной ГУП «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

После его смерти открылось наследство, в наследственную массу которого вошло, в том числе индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором он проживал ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди ФИО1 являлись <данные изъяты> - ФИО1 (факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия № и их <данные изъяты> - ФИО2

ФИО1 путем совершения фактических действий приняла наследство, открывшиеся после смерти своего супруга. Она на день смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована в указанном доме, проживала и ухаживала за домом до своей смерти. Фактическое принятие наследства ФИО1 подтверждается свидетельскими показаниями и справкой уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

После её смерти открылось наследство, в наследственную массу которого вошло, в том числе индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди ФИО1 являлась <данные изъяты> - ФИО2 (факт родственных отношений подтверждается справкой о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), которая фактически приняла наследство, открывшиеся после смерти своей матери. Данный факт подтверждается справкой уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявлена умершей.

Ввиду того обстоятельства, что ФИО2 на день смерти своей <данные изъяты> ФИО1 в указанном жилом доме не проживала, отсутствовала в связи с реальным отбыванием наказания в колонии, она не совершила никаких действий свидетельствующих о принятии наследства.

На день смерти ФИО1 совместно с ней проживала она и вела общее хозяйство, она проживала и была зарегистрирована в вышеуказанном дома, фактически приняла наследство и которая похоронила бабушку.

Соответственно после открытия наследства она владеет и пользуется указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества она реализовали свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразили свое намерение и волю принять наследство.

От наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойными наследниками, не совершала.

Материалы наследственного дела находятся в гражданском деле №.

В период ДД.ММ.ГГГГ ввиду ветхости и непригодности для проживания указанного жилого дома, наследники произвели капитальный ремонт путем частичной реконструкции без надлежаще оформленных документов, в результате чего технические характеристики наследуемого объекта недвижимости, стали иными. Ввиду того, что истцы с порядком оформления разрешительных документов на реконструкцию жилого дома не были знакомы, а потребность в жилом помещении была крайне необходима, вследствие чего и был произведен капитальный ремонт.

Согласно акту обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования <адрес>, соответствует санитарно-бытовым условиям и пригоден для проживания.

Указанный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства <адрес> от 13.05.2008 г. № 153.

Градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ № закрепило соответствие вышеуказанного объекта недвижимости - индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, требованиям законодательства, кроме того, Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить реконструированный индивидуальный жилой дом без надлежащего оформления правоустанавливающих документов, находящийся по вышеуказанному адресу и в удовлетворении иска не возражает.

В силу ст. 1148 ГК РФ «Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя».

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Учитывая, что на дату смерти бабушки, ей не исполнилось <данные изъяты> лет, она является наследницей <данные изъяты> очереди.

В связи с чем, просит установить юридический факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства Ефременко Марией Альбертовной, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ефременко Марией Альбертовной право собственности по праву наследования на самовольно реконструируемый индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №

В судебном заседании Ефременко М.А. не присутствует, направила суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Федотова О.В.

Представитель истца Ефременко М.А. – Федотов О.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Ефременко М.А. поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований Ефременко М.А.

Третье лицо Овчинникова Д.А. в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участие ее представителя по доверенности Федотова О.В., не возражала против удовлетворения исковых требований Ефременко М.А.

Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа <адрес> Юрочкина В.Ю. на судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа <адрес> Важина Е.В. на судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

В связи с чем дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ,

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ефременко М.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1148 ГК РФ «Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя».

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в п.31 предусматривает, что при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее: к нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного; нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 1142 ГК РФ, наследующих по праву представления, которые не призываются к наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих родителей - наследников по закону первой очереди), наследуют на основании пункта 1 статьи 6 и пункта 1 статьи 1148 ГК РФ, то есть независимо от совместного проживания с наследодателем. Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ); самостоятельное наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя в качестве наследников восьмой очереди осуществляется, помимо случаев отсутствия других наследников по закону, также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как следует из материалов дела в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 своими силами и за свой счет построил жилой дом, куда он со своей семьей вселился в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивным данным ГУП «БТИ <адрес>», индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ числится за ФИО1, что подтверждается справкой выданной ГУП «БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

После его смерти открылось наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди ФИО1 являлись <данные изъяты> - ФИО1 (факт родственных отношений подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия № и их дочь - ФИО2

ФИО1 путем совершения фактических действий приняла наследство, открывшиеся после смерти своего супруга. Она на день смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована в указанном доме, проживала и ухаживала за домом до своей смерти. Фактическое принятие наследства ФИО1 подтверждается свидетельскими показаниями и справкой уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Наследниками первой очереди ФИО1 являлась дочь - ФИО2 (факт родственных отношений подтверждается справкой о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), которая фактически приняла наследство, открывшиеся после смерти своей матери. Данный факт подтверждается справкой уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявлена умершей.

Ввиду того обстоятельства, что ФИО2 на день смерти своей <данные изъяты> ФИО1 в указанном жилом доме не проживала, отсутствовала в связи с реальным отбыванием наказания в колонии, она не совершила никаких действий свидетельствующих о принятии наследства.

На день смерти ФИО1 совместно с ней проживала она и вела общее хозяйство, она проживала и была зарегистрирована в вышеуказанном дома, фактически приняла наследство и которая похоронила бабушку.

Учитывая, что на дату смерти бабушки, истице не исполнилось <данные изъяты> лет, она является наследницей <данные изъяты> очереди.

Как следует из Архивной справки ФИО3- <данные изъяты> ФИО1 был выделен земельный участок по <адрес>, где были узаконены дома годом застройки ДД.ММ.ГГГГ, площадью участка <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был реконструирован без надлежащего оформления документов истицей.

Согласно технического паспорта жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Как следует из Градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГг. №, объект недвижимости, построенный, со сносом старого жилой дом <данные изъяты> <данные изъяты> индивидуальный жилой дом - общая площадь <данные изъяты> кв.м.; год постройки - ДД.ММ.ГГГГ конструкции стен: <данные изъяты> этаж - шлакоблочные, <данные изъяты> этаж - деревянные; фундамент - бетонный, ленточный; перекрытия - деревянные утепленные по металлическим балкам; полы - дощатые; крыша - железная по деревянной обрешетке; отопление - котел. Все строительные конструкции жилого дома <данные изъяты>) находятся в работоспособном состоянии и на момент обследования пригодны для проживания.

Объект недвижимости, жилой дом (<данные изъяты> находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в границах населенного пункта <адрес>, существующая усадебная жилая застройка <адрес>.

Жилой район <адрес>, микрорайон <данные изъяты> Зона усадебной и блокированной постройки.

Данный объект недвижимости, жилой дом <данные изъяты> построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования <адрес> «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, таблице <данные изъяты> (при

классификации по СНиП 21-01-97*) и по таблице <данные изъяты> (при классификации по СНиП 2.01.02-85*), соответствует санитарно-бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений».

Объект недвижимости, жилой дом <данные изъяты> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008г. №153.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности установления юридического факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установления юридического факта принятия наследства Ефременко М.А., открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Ефременко М.А. права собственности на самовольно реконструируемый индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № При этом суд принимает во внимание отсутствие спора на реконструированный жилой дом, а так же те обстоятельства, что Ефременко М.А. как правопреемник наследодателя пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефременко Марии Альбертовны к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом по праву наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить юридический факт принятия наследства Ефременко Марией Альбертовной, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Ефременко Марией Альбертовной право собственности на реконструируемый индивидуальный жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2015г.

Председательствующий судья: Мосунов О.Л.