Решение по делу № 2-626/2014 ~ М-576/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-626/2014 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

       02 сентября 2014 г.

гражданское дело по иску Захаровой <данные изъяты> к администрации Беловского муниципального района о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

            Захарова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что она <данные изъяты> г. у Красновой <данные изъяты> приобрела квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, по расписке. Квартира была приобретена ею за <данные изъяты> рублей. В день передачи денег <данные изъяты>., Краснова <данные изъяты> вручила ей ключи от квартиры, а она приняла имущество и оплатила его стоимость. Сразу после приобретения квартиры, она встала на регистрационный учет и ей на основании выписки из похозяйственной книги было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу <данные изъяты>

Она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, принимает меры по обеспечению сохранности имущества, несет бремя затрат по содержанию квартиры и земельного участка, исправно оплачивает текущие расходы, связанные с владением квартирой.

В течение всего срока владения квартирой претензий от бывшего собственника, его наследников, иных лиц к ней не предъявлялось.

<данные изъяты> Краснова <данные изъяты> умерла, ее дети - Князькина <данные изъяты>. и Краснов <данные изъяты>. не возражают против оформления права собственности на дом за ней.

В соответствии с техническим заключением, выданным ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», в результате проведенного технического обследования строительных конструкций <данные изъяты> жилом <данные изъяты> с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Категория технического состояния несущих строительных конструкций квартиры в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние. По действующим нормам (СНиП 23-02-2003 г. «Тепловая защита зданий») фактическая толщина наружных стен, утепление чердачного перекрытия и полов обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче. Технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры <данные изъяты> в жилом доме <данные изъяты>.

       Просит суд признать сделку купли-продажи, квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> заключенной между ней и Красновой <данные изъяты>. действительной, а также признать за ней право собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Захарова <данные изъяты>. на заявленных требованиях настаивала.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица - Краснов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает, чтобы за Захаровой <данные изъяты> было признано право собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица - Князькина <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что Краснова <данные изъяты> являлась ее матерью, ее мать действительно продала Захаровой <данные изъяты>. вышеуказанную квартиру, она не возражает, чтобы за Захаровой <данные изъяты> было признано право собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица - Захарова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает, чтобы за ее матерью Захаровой <данные изъяты> было признано право собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации «Беловского муниципального района» - Егоров <данные изъяты> действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Захаровой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи, квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> заключенной между Захаровой <данные изъяты> и Красновой <данные изъяты> действительной.

Признать за Захаровой <данные изъяты> право собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

        Судья: