Решение по делу № 2-1298/2012 ~ М-885/2012 от 26.03.2012

Дело № 2-1298

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Титаренко И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове, Кемеровской области

                                 13 апреля 2012 года

дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о присвоении доле дома статуса квартиры,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о присвоении доле дома статуса квартиры.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи одной второй доли дома, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО5, реестровый №, по которому ему перешла в собственность одна вторая доля двухквартирного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ его право собственности ( в виде одной второй доли в праве) было зарегистрировано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению <данные изъяты> <адрес> за №-р ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

В этом году он решил узаконить право собственности на квартиру во избежание трудностей в бытовых нуждах, т.к. при выписке угля, перепланировке и т.п. требуется согласие соседей (второго участника долевой собственности жилого дома), а фактически они в своей половине дома не проживают, в весенний и летний период используют в качестве дачи с огородом, куда-либо ходить и давать согласие или оформлять документы отказываются, а также для приведения документов в порядок на случай продажи.

Просит присвоить одной второй доле жилого дома по <адрес> статуса квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых они основаны.

Просит присвоить ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. статус <адрес>.

Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 16 частей 2-3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что ? доля жилого дома по адресу: <адрес> является квартирой.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному ГП <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» Филиал № <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

является квартирой.

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Присвоить ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. статус <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 18.04.2012 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко