Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2016 (2-803/2015;) ~ М-804/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-49/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016г.                                    г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием представителя истца Б.., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чураковой Е.Н. к Жирновой Т.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Чуракова Е.Н. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к Жирновой Т.Т. по следующим основаниям. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Чуракова Е.Н. является нанимателем двухкомнатной <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей, её брату Ж. и её матери – Жирновой Т.Т. в ДД.ММ.ГГГГ., где ответственным квартиросъемщиком была ответчик Жирнова Т.Т. В течение ДД.ММ.ГГГГ. ответчик периодически отсутствовала по месту регистрации, в конце ДД.ММ.ГГГГ выехала из данного жилого помещения в <адрес>, при этом с регистрации не снялась, на момент выезда в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик имела задолженность по коммунальным платежам и в дальнейшем платежи не оплачивала и долг не погашала. С момента отъезда и по настоящее время по месту регистрации была один раз в ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. полностью прервала контакт, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире отсутствуют документы и личные вещи Жирновой Т.Т., попыток вселится в квартиру по месту регистрации ответчик не делала, не использовала помещение по назначению. Предпринимались неоднократные попытки установить контакт с ответчиком для решения вопроса о вышеуказанном жилом помещении, т.к. истец является инвалидом <данные изъяты>, ей необходимо жилье на первом-втором этаже, на пятый этаж подниматься трудно с учетом заболевания, ответчик не дает возможности улучшить жилищные условия истца, полностью самоустранилась от решения вопроса по жилому помещению. Истец просил суд признать Жирнову Т.Т. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Б.. исковые требования Чураковой Е.Н. поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что при опросе судьей Балахнинского городского суда <адрес> ответчика Жирновой Т.Т., последняя указала, что намерена летом ДД.ММ.ГГГГ года вернуться в Беломорск, однако это только намерение, а на самом деле, как было ранее, она не вернется. Кроме того, указанные ею вещи в квартире, являются мебелью, доказательств того, что эти предметы были приобретены ответчиком, не представлено. В случае удовлетворения заявления, и в последующем обмена квартиры, все указанные ответчиком предметы, будут перемещены в новую квартиру.

В судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца Б. пояснила, что Жирнова Т.Т. является ее сестрой, они много лет не общались, ответчик на протяжении длительного период времени не проживает по адресу регистрации <адрес>, не интересуется жильем, не несет бремя содержания расходов по указанному имуществу, не поддерживает его в надлежащем состоянии. Чуракова Е.Н. не имеет возможности произвести какие-либо действия с квартирой. В настоящий момент Чуракова Е.Н. не проживает в спорном жилом помещении, живет в <данные изъяты>, однако намерена вернуться в Беломорск на постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ. между ними состоялся разговор. Она (Б..) сказала своей сестре, что обратились в суд с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на что Жирнова Т.Т. отреагировала эмоционально, ответчице было объяснено, что это нужно ее дочери Е., ей надо обменять квартиру на квартиру меньшей площадью, чтобы Е. не нести большие расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, найти квартиру на более низком этаже. Е. намерена вернуться в ближайшее время жить в Беломорск, а поскольку у нее болят ноги, ей тяжело будет каждый раз подниматься на пятый этаж. Жирнова Т.Т. пообещала приехать в Беломорск в ближайшее время и решить все вопросы с квартирой совместно, но так и не приехала.

Истец Чуракова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, об отложении дела не просила. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. истец пояснила, что Жирнова Т.Т. является ее матерью, примерно <данные изъяты> лет назад ответчица выехала из Беломорска, забрав все свои вещи из квартиры и больше не появлялась в Беломорске, личных вещей ответчицы в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг несет она (истец). Она (Чуракова Е.Н.) является инвалидом, получает пенсию, и ей тяжело материально нести одной все расходы за данное жилье. Кроме того, ей тяжело физически подниматься на пятый этаж, поэтому и хотела поменять спорное жилье на квартиру с меньшей площадью и на более низком этаже, так как намерена вернуться в Беломорск с целью постоянного проживания. Если ответчица вернется в Беломорск, к этому времени у нее (истца) будет другая квартира, и она сразу пропишет ответчицу в свое новое жилье. Цели лишить ответчицу квартиры и оставить без всего у нее (истца) нет. Отношения с матерью не поддерживает, и даже не знает, где последняя фактически проживает. Между ней и матерью неприязни и конфликтов не было, отношения были ровные, как между соседями, а не как между родителем и ребенком.

Ответчик Жирнова Т.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена телеграммой ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>. При опросе судьей Б1 городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства, ответчик Жирнова Т.Т. пояснила, что с исковыми требованиями истца не согласна, Чуракова Е.Н. также не проживает по адресу <адрес>, квартира сдается без ее (Жирновой Т.Т.) согласия. В Беломорске не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. По адресу: <адрес> проживет с ДД.ММ.ГГГГ., квартира принадлежит Ж1, помогает с внуками. В <адрес> регистрации не имеет, есть временная регистрация по адресу: <адрес> Жилого помещения в собственности нет. С истцом связь не поддерживает. Коммунальные услуги по адресу постоянного места жительства не оплачивала. По месту постоянной регистрации имеются личные вещи: <данные изъяты>. Препятствий для проживания в спорной квартире нет. Собирается вернуться в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав в судебном заседании представителя истца Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно положений ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно справки из МКУ «УПС и ЖКХ МО «Беломорский БМР» от ДД.ММ.ГГГГ. Чуракова Е.Н. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирована постоянно мать – Жирнова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что также подтверждается сведениями из МП УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями, предоставленными ГУП РК РГЦ «Н.», ФСГРКК по <адрес>, Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, сведениями о правообладателях на данное жилое помещение не располагают, кроме того за Чураковой Е.Н и Жирновой Т.Т. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно сведений участкового ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Жирнова Т.Т., зарегистрированная по адресу: <адрес> по указанному адресу не проживает с <данные изъяты>., фактическое место жительства неизвестно. В рамках розыскного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. сотрудниками ОУР ОМВД России по <адрес> проводятся оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление местонахождения гр. Жирновой Т.Т. по факту утраты родственных связей, что подтверждается справкой ОУР ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что Жирнова Т.Т., выехавшая из спорной квартиры около <данные изъяты> лет назад, в спорном жилом помещении не появляется, личных вещей ее там нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, выезд является добровольным, что не отрицает и сама Жирнова Т.Т.

Платежными документами, сведениями по лицевому счету ПАО «ЕРЦ», справкой об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленными истцом, подтверждается, что расходы, связанные с оплатой жилого помещения истец несет единолично, задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеет, доказательств обратному ответчиком не представлено, напротив, согласно пояснений ответчика коммунальные услуги по адресу постоянного места жительства она не оплачивала.

ДД.ММ.ГГГГ. АМО «БМР» заключили договор социального найма жилого помещения № с Чураковой Е.Н. о передаче нанимателю и членам ее семьи (Жирновой Т.Т.) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно представленным сведениям ГУ ОПФ РФ по <адрес> и ГКУ СЗ Республики Карелия «ЦСР <адрес>» Жирнова Т.Т. является соответственно: получателем страховой пенсии по старости и получателем мер социальной поддержки т.к. имеет статус «Ветеран труда Республики Карелия».

По сообщению ГБУЗ «Беломорская ЦРБ» от 11.01.2016г. Жирнова Т.Т. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью в ЦРБ не обращалась.

Корреспонденция, поступающая на имя Жирновой Т.Т. по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ возвращена отправителям по истечению срока хранения, адресатом не получена, что подтверждается сведениями, представленными ФГУП «Почта России» ОПС Беломорск.

Свидетель Ч., допрошенная в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ., показала, что <данные изъяты>

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку отсутствуют данные о какой-либо их заинтересованности в исходе настоящего дела.

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца.

При опросе судьей Б1 городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, ответчик Жирнова Т.Т. пояснила, что с исковыми требованиями истца не согласна, Чуракова Е.Н. сдает спорную квартиру без ее (Жирновой Т.Т.) согласия, однако доказательств, подтверждающих данный факт ответчик не представила. Кроме того, пояснила, что в Беломорске не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., проживет с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, помогает с внуками. В <адрес> регистрации не имеет, есть временная регистрация по адресу: <адрес> по с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №. Доводы ответчика о том, что по месту постоянной регистрации имеются личные вещи: <данные изъяты>, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные вещи не относятся к личным вещам, а являются вещами общего пользования, поскольку доказательств обратного, суду не представлено. Препятствий для проживания в спорной квартире нет.

Подвергнув анализу положения приведенных законодательных актов, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, а также установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что утверждение стороны истца о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма в связи с добровольным выездом на иное место жительства в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно около <данные изъяты> лет назад, выезд ответчика из жилого помещения был ее волеизъявлением, ответчик отказалась от права пользования жилым помещением, наличие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением в рамках настоящего дела не установлено, действий направленных на реализацию прав нанимателя жилого помещения ответчик не осуществляет, суд приходит к выводу об одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, и как следствие о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании Жирновой Т.Т. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Жирновой Т.Т. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными, удовлетворяет исковые требования истца и прекращает право ответчика на пользование данным жилым помещением.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины составляет для физических лиц – <данные изъяты> рублей.

В связи с изложенным, в силу ст.98 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика Жирновой Т.Т. в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чураковой Е.Н. к Жирновой Т.Т. удовлетворить.

Прекратить право пользования Жирновой Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жирновой Т.Т. в пользу Чураковой Е.Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                    А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.