Решение по делу № 2-638/2017 ~ М-505/2017 от 27.04.2017

Дело № 2-638/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 июня 2017 года                                                                       г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                                   - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                               - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гальченко А.М. к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А., Гальченко М.Г,, Гальченко В.М., Рудюк С.М. о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Гальченко А.М. обратился в суд с иском к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А., Гальченко М.Г., Гальченко В.М., Рудюк С.М. о признании за ним права собственности на жилой дом в лит. «А», «А1», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, после смерти которого осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Истец принял наследство по закону после смерти ФИО6 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону. Гальченко М.Г. – супруга ФИО6, мать истца, отказалась от принятия наследства после смерти ФИО6 путем подачи заявления об отказе от наследства, претензий к наследству не имеет. Гальченко В.М. и Рудюк С.М. – дети ФИО6 заявлений о принятии наследства после его смерти не подавали и претензий к наследству не имеют. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 не может, в связи с тем, что нотариусу не представлен правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Цветочненского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Ажаблаева Э.А. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает.

Третьи лица Гальченко М.Г., Рудюк С.М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Гальченко В.М. в судебное заседание не явился, суду предоставил телеграмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истца, третьих лиц Гальченко М.Г., Рудюк С.М. исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято путем подачи заявления либо фактически. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО6, его сын Гальченко А.М. (истец по делу) в установленном законом порядке оформил свои наследственные права на имущество, что подтверждается материалами наследственных дел: №ДД.ММ.ГГГГ год, №ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до его принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

- состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

- наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

- наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации.

После смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился Гальченко А.М. – истец по настоящему делу, что подтверждается материалами наследственных дел №ДД.ММ.ГГГГ год, №ДД.ММ.ГГГГ год.

            Согласно разъяснению Нотариуса Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаевой Э.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждающие право собственности наследодателя, не оформлялись и не выдавались, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможной (л.д. 12).

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ ЧСП <данные изъяты> Белогорского района АР Крым и № от ДД.ММ.ГГГГ ЧСП «<данные изъяты> Белогорского района АР Крым, жилой дом, расположенный в <адрес> на балансе ЧСП <данные изъяты> не состоит (л.д. 13, 14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года числится жилой дом с хозяйственными постройками в <адрес>. Дом в муниципальной собственности Цветочненского сельского поселения не состоит. Основание: записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г.г., №, лицевой счет №, стр. 180 (л.д. 15).

В соответствии с п. 20 Инструкции порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1996 года и согласованной Верховным судом УССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит а лит. «А», «А1», «а», общая площадь <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (л.д. 16-19).

Согласно сообщениям № от ДД.ММ.ГГГГ Крымского республиканского предприятия «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» и № от ДД.ММ.ГГГГ Крымского республиканского предприятия «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации», право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> – не зарегистрировано (л.д. 21, 22).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Цветочненского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым «О передаче земли в частную собственность» ФИО6 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из решения исполнительного комитета Цветочненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной под № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела (муниципальный архив Администрации Белогорского района Республики Крым (л.д. 23).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014 г.).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с 01.01.2013 года) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение, на основании записей в похозяйственной книге, а также спорный земельный участок, право собственности на который возникло на основании решения исполнительного комитета местного совета, входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования о признании за Гальченко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, права собственности на жилой дом в лит. «А», «А1», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается площади земельного участка, то суд считает необходимым указать ее в том размере, который указан в документе, подтверждающем передачу данного земельного участка в частную собственность наследодателю.

На основании ст.ст.218,1111,1112,1152,1153,1154 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 56-60,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        иск удовлетворить.

Признать за Гальченко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом в лит. «А», «А1», «а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: / подпись /

Копия верна. Судья:                                                                    Секретарь:

Решение не вступило в законную силу. Судья:                                      Секретарь: