Решение по делу № 2-630/2019 ~ М-562/2019 от 03.09.2019

Дело № 2-630(1)/2019

64RS0008-01-2018-000784-39

Решение

(заочное)

именем Российской Федерации

09 октября 2019 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лаптева Д.Г., при секретаре Темновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Т.В. к Орлову В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Давыдова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, р.п. Базарный Карабулак, ул. Есенина, д.3 на основании договора купли-продажи от 04 февраля 2004 года, в которой также зарегистрирован ответчик Орлов В.П.

Орлов В.П. в жилом доме не проживает, бремя по содержанию принадлежащего ей имущества не несет, совместного хозяйства не ведется, расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет.

Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Давыдова Т.В., надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Орлов В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения истца, дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский» и ГУ МВД России по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо Давыдов П.В., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав, приходит к следующему.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со статьей 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец Давыдова Т.В., является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании договора купли продажи жилого помещения от 04 февраля 2004 года.

Как усматривается из справки МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский, домовой книги, в указанном жилом помещении с 21 декабря 2007 года зарегистрирован ответчик – Орлов В.П.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям, суду не представил, а также не представил доказательства в опровержение доводов истца.

Статья 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно вышеуказанного Закона, производится органом регистрационного учета, в случаях признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право Давыдовой Т.В. подлежит защите путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Есенина, <адрес>.

Удовлетворение иска о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением, является основанием для прекращения регистрации в жилом помещении.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Давыдовой Т.В. к Орлову В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Орлова В.П., 15 декабря 1967 года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Лаптев