Решение по делу № 2-180/2014-Р ~ М-132/2014-Р от 06.03.2014

Дело №2-180/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Яковлевой Л.С.,

с участием истицы Домниной Е.М., её представителя – адвоката Шилкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домниной Елены Михайловны к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Домнина Е.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. ФИО1 данный дом принадлежал на основании выписки из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ был подписан предварительный договор купли-продажи, при подписании договора Домнина Е.М. передала ФИО1 деньги в размере <данные изъяты> рублей в присутствии двух свидетелей, была составлена расписка. ФИО1 отдал истице ключи от вышеуказанного жилого дома и попросил зарегистрировать договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Однако стороны не успели зарегистрировать договор в регистрационной палате, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скоропостижно умер.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как усматривается из предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал, а Домнина Е.М. купила дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от Домниной Е.М. деньги в сумме <данные изъяты> рублей за проданный дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что действительно истица в ДД.ММ.ГГГГ приобрела этот дом у ФИО1, с тех пор постоянно пользуется им.

Таким образом, между Домниной Е.М. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома, данный договор не зарегистрирован, сторонами не оспаривался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Домнина Е.М. приобрела у ФИО1 жилой дом в <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Домниной Елены Михайловны удовлетворить.

Признать за Домниной Еленой Михайловной право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома 22,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись

Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова