Решение по делу № 2-28/2013 (2-715/2012;) ~ М-663/2012 от 27.11.2012

Де № 2 - 28/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

г. Белово                          15 марта 2013г.

Беловский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Герасимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ударцевой <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ударцева <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> открылось наследство в виде земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, кадастровый номер <данные изъяты> и жилого дома<данные изъяты> Для получения наследства она обратилась к нотариусу, но поскольку на жилой дом, принадлежащий дедушке, нет каких-либо правоустанавливающих документов, им было рекомендовано обратиться в суд. Жилой дом, <данные изъяты> был построен дедушкой <данные изъяты> для строительства этого дома им была взята денежная ссуда <данные изъяты>, что подтверждается решением <данные изъяты> Исполнительного комитета Беловского районного Совета депутатов трудящихся <данные изъяты>. Право собственности на указанный выше жилой дом в регистрирующем органе соответствующим образом зарегистрировано не было. Просит признать право собственности на жилой дом<данные изъяты> Включить указанный жилой дом в наследственную массу.

      В судебном заседании истец Ударцева <данные изъяты> уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом<данные изъяты>

      Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Гонтарь <данные изъяты> действующая на основании доверенности, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет, пояснила, что в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

       Третье лицо Бузнакова <данные изъяты> против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что является сестрой истца. После смерти дедушки единственными наследниками являются она и истица, ее сестра фактически приняла и распорядилась имуществом.

      Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     Судом установлено, что <данные изъяты> на основании решения исполнительного комитета Беловского района была предоставлена денежная ссуда в сумме <данные изъяты> рублей на индивидуальное жилищное строительство. (л.д.10).

      По данным БТИ г. Белово собственником вышеуказанного домовладения является <данные изъяты> (л.д.11)

Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведен жилой дом на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

        Из технического паспорта видно, что жилой дом, <данные изъяты> по состоянию <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-8).

        Согласно техническому заключению ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома <данные изъяты>.

       Согласно сообщению КУМИ Беловского района от 22.01.2013г. жилой дом <данные изъяты> в реестр Беловского муниципального района не включена. Споров имущественного характера органы местного самоуправления не имеют (л.д.47).

       Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 23.01.2013г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом <данные изъяты>

        Из сообщения нотариуса <данные изъяты> от 25.01.2013г. следует, что наследственное дело после смерти <данные изъяты> не заводилось. (л.д.49).

        Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты>. земельный участок <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> на праве пользования. (л.д.39).

<данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д.9).

        Истец является внучкой умершего <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что <данные изъяты> Единственными наследницами после смерти <данные изъяты> являются его внучки Ударцева <данные изъяты> они фактически приняли наследство, пустили в дом квартиранта.

        Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ударцевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Ударцевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

       Судья:                                                                                     М.Н. Выдрина