Решение по делу № 2-583/2015-Р ~ М-582/2015-Р от 06.10.2015

№ 2-583/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей          27 ноября 2015 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Филимонова ФИО8 к Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Филимонов ФИО9 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.

Постановлением главы ... сельской администрации ... района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № Кутиной ФИО10 для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Кутина ФИО11 указанное недвижимое имущество завещала внуку Филимонову ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ Кутина ФИО13 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, которое фактически принято истцом. Истец в настоящее время проживает в указанном жилом доме, возделывает земельный участок, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит признать за собой право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца Гуляева ФИО14., действующая на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Филимонов ФИО15., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик администрация сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия истца, ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, постановлением главы ... сельской администрации ... района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № Кутиной ФИО17 для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кутина ФИО18 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, которое фактически принято истцом. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно, завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Маляровой ФИО19 жилой дом с земельным участком, находящиеся в <адрес> завещала внуку Филимонову ФИО20 и после смерти Кутиной ФИО21 все имущество перешло в его владение, и он на законных основаниях фактически принял наследственное имущество.

Согласно, выписок из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № Кутиной ФИО22., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. на основании постановления главы ... сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № № по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, зарегистрированных нет.

Согласно, справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, ... филиал ГУП БТИ РБ сведениями о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не располагает.

По данным Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой доми земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: свидетельством о смерти Кутиной ФИО23 (л.д.№); завещанием № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой ... филиала ГУП БТИ РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № №(л.д.№).

Судом установлено, что истец Филимонов ФИО24 являясь наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ, фактически принял наследство после смерти Кутиной ФИО25 а именно вступил во владение вышеуказанным жилым домом, земельным участком, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок, после смерти Кутиной ФИО26 открыто, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Признать за Филимоновым ФИО27 право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:       Р.Н. Еркеев