Решение по делу № 2-1064/2015 ~ М-1172/2015 от 04.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 октября 2015 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на ? долю жилого дома в лит. А, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на ? долю жилого дома в лит. А, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО4. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество – жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли ФИО4 на ? долю жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, путем регистрации и проживания с умершим на момент его смерти, и ФИО1 на ? долю жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, путем регистрации и проживания с умершим на момент его смерти. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество: ? доля жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истица приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем регистрации и проживания с умершими на момент смерти, а также путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону. Однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможной, в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом и нет регистрации права на земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - <адрес> нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, против иска не возражает.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записей похозяйственных книг Богатовского сельского совета за 1961-1995 г.г., домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО3, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.17-19, 21).

Решением исполкома Богатовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов», жилому дому в <адрес>, ранее носившему название: <адрес> (без названия) и <адрес>, который значится на ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.11).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное наследственное имущество приняли: жена – ФИО4 на ? долю жилого дома, дочь – ФИО1 на ? долю жилого дома, путем регистрации и проживания с умершим на момент его смерти, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.12).

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым ФИО4 был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,08 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, Автономная <адрес> (л.д.48, 49).

Согласно кадастровому паспорту кадастровый номер земельного участка 90:02:040102:41, сведения о внесении кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости отсутствуют (л.д.50).

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ:состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины.

При таких условиях суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, право собственности на который возникло на основании решения исполнительного комитета местного совета, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно информации ФГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

После смерти ФИО3 и ФИО4, их дочь ФИО1 (истец по делу) в установленном законом порядке оформила свои наследственные права на имущество, что подтверждается материалами наследственных дел №, №.

Из материалов наследственного дела следует, что истец лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на жилой дом и на земельный участок, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателей на указанное имущество.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Технические характеристики дома подтверждены сведениями из похозяйственной книги и технического паспорта на жилой дом с хозяйственными постройками, общая площадь которого составляет 49,2 кв.м., жилая – 28,2 кв.м. (л.д.23-26).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на ? долю жилого дома в лит. А, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на ? долю жилого дома в лит. А, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1141,1142,1152,1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 263, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома в лит. А, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома в лит. А, общей площадью 49,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:040102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: