Решение по делу № 2-558/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-558/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2014 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

с участием представителя Галлямова Е.А. – Галлямовой Р.Ф., действовавшей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямовой Р.Ф., Галлямова Е.А. к Товариществу собственников жилья «Мирное» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Галлямова Р.Ф. и Галлямов Е.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили обязать исполнителя коммунальных услуг ТСЖ «Мирное» соединить отсоединенные концы электрического кабеля <адрес> и электрические кабеля, питающего блок-секцию <адрес> в распределительной коробке, расположенной в подвале <адрес>, чтобы подать электроэнергию в их квартиру; обязать ТСЖ «Мирное» открыть кран стояк, расположенный в подвале <адрес>, подключенного к магистральному водоснабжению, для обеспечения истцов услугой водоснабжения; обязать ТСЖ «Мирное» предоставить Галлямову Е.А. платежные документы с указанием расчетного счета ТСЖ «Мирное» для внесения платы за коммунальные услуги не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата; взыскать с ответчика в возмещение морального вреда в пользу Галлямовой Р.Ф. <данные изъяты> руб. и в пользу Галлямова Е.А. – <данные изъяты> руб.. Свои исковые требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Еще в ДД.ММ.ГГГГ на этапе строительства в их доме было создано ТСЖ «Мирное». В ДД.ММ.ГГГГ году дом был сдан в эксплуатацию. В абз. 4 письма от ДД.ММ.ГГГГ № «Татэнергосбыт» подтверждает, что заключило договор энергоснабжения многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ТСЖ «Мирное». Также ТСЖ «Мирное» заключило договор с ЗАО «Челныводоканал». Считает, что ТСЖ «Мирное» является исполнителем коммунальных услуг. Они не являются членами ТСЖ «Мирное», поэтому ТСЖ «Мирное» нарушает их права как собственников не членов ТСЖ, защита которых гарантируется законом РФ «О защите прав потребителей». Нарушение заключается в том, что с момента приобретения ими <адрес> ответчик предоставляет недостоверную информацию о порядке подключения коммунальных услуг, не предоставляет им коммунальные услуги, не оказывает услуг подключения квартиры к общедомовым инженерно-техническим сетям, не присылает счета по оплате коммунальных услуг, тем самым нарушает их права закрепленные в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ. В разделе 8 экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, степень готовности дома № к эксплуатации позволяет оказать услуги электро-, водо-, газоснабжения.

В судебном заседании Галлямова Р.Ф., действовавшая в своих интересах и интересах Галлямова Е.А., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Галлямов Е.А. на судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Мирное» на судебное заседание не явился, почтовый конверт направлен в суд по истечению срока хранения, что подтверждается отслеживанием почтовых отправлений.

В части 1 статьи 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (пункт 4 статьи 113 названного Кодекса).

Как следует из материалов дела, почтовые отправления о времени и месте судебного разбирательства, направленные ТСЖ «Мирное» по указному адресу, направлено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно положениям части 1 статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ТСЖ «Мирное» суду первой инстанции не предъявлено.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

При этом, представитель ответчика направил в суд отзыв, в котором просили суд отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав Галлямову Р.Ф., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ, Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 138 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья обязано:

- обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

- осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

- выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

- обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

- обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

- принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

    Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Истцы, как собственники жилого помещения, обладают всеми правами, предусмотренными ст. 143.1 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели квартиру в собственность по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Квартира приобретена в браке и является совместной собственностью супругов Галлямовой Р.Ф. и Галлямова Е.А..

Как установлено, квартира приобретена путем оформления ипотеки. Во время оформления ипотечного кредита, банк провел независимую оценку объекта ипотеки. Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира истцов имела подключение к внутридомовым инженерным сетям холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

После приобретения квартиры, истцы провели в ней ремонтно-отделочные работы и пользовались холодной водой и электрической энергией.

Факт предоставления ТСЖ «Мирное» коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению в спорную квартиру подтверждается также квитанцией на оплату за август ДД.ММ.ГГГГ года, выставленной предыдущему собственнику квартиры <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ году дом был сдан в эксплуатацию на основания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 16302000-33 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного исполнительным комитетом муниципального образования <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Согласно п. 9 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (п. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).

Частью 1 ст. 291 ГК РФ установлено, что собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

В силу ст. 133.1 ГК РФ, к единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах. Согласно ч. 4 ст. 133 ГК отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16 об общем имуществе.

Состав общего имущества и границы эксплуатационной ответственности между собственниками и эксплуатирующей (управляющей) организацией определены ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, конкретизированы пунктами 5-8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, ч.2 ст. 543 ГК РФ и находятся в жилых помещениях граждан.

Согласно п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354), исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил.

В разделе 8 экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что:

1) степень готовности дома № к эксплуатации позволяет оказывать услуги электро-, водо-, газоснабжения;

2) состояние общедомовых инженерно-технических систем жизнеобеспечения согласно проектной документации соответствует техническим нормам и СНиП;

3) квартира № находится в 100% готовности к подключению коммунальных услуг (п.3. стр. 16 экспертного заключения, разрешение на ввод в эксплуатацию №);

4) необходимо всего лишь соединить отсоединенные концы электрического кабеля <адрес>Б <адрес>Б по б-ру Томази Кереселидзе <адрес> на распределительной коробке, расположенной в подвале <адрес>А <адрес>Б по б-ру Томази Кереселидзе <адрес>, чтобы подать электроэнергию на внутриквартирную электрощитовую коробку;

5) необходимо открыть кран стояка расположенный в подвале <адрес>, подключенного к магистральному водоснабжению для обеспечения истцов услугой водоснабжения.

Заключение эксперта подтверждается проектной документацией на дом № и квартиру истцов, разрешением на ввод в эксплуатацию, документацией Федерального бюро технической инвентаризации, Росреестра, Геофонда, схемами инженерно-технических сетей и письмами ресурсопоставляющих организаций.

Согласно п. 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. ПП РФ №354) – далее Правила № 354, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

Между ТСЖ «Мирное» и ООО «Татэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, который подтверждает наличие общедомовых приборов учета (приложение № 3_1 к договору).

ТСЖ «Мирное» с ЗАО «Челныводоканал» также заключило договор на отпуск воды, прием сточных вод с № от ДД.ММ.ГГГГ года, но акт о границе раздела эксплуатационной ответственности подписан между ними ДД.ММ.ГГГГ года, а счета фактуры выставляются с ДД.ММ.ГГГГ года (в которых имеется ссылка на договор № от ДД.ММ.ГГГГ года).

В актах разграничения эксплуатационной ответственности, в зону ответственности ТСЖ «Мирное», также входит общее имущество МКД.

Согласно ст. 2 Правил № 354, ТСЖ «Мирное» является исполнителем коммунальных услуг.

В договорах ТСЖ «Мирное» с ресурсопоставляющими организациями, также указано, что ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.

В п.п. «г» п. 3 Правил № указано:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

б) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома;

е) техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.

П. 31 Правил № указывает, что исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил.

Согласно п.3. Устава ТСЖ «Мирное», Товарищество обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.10 Правил № Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп.г);

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (пп. д).

Ссылка ТСЖ «Мирное» на то, что инженерно-технические сети МКД проходят через подвалы, которые являются индивидуальной собственностью граждан несостоятельна, так как согласно п.п. «е» п. 34 Правил № 354, потребители обязаны допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Суд критически относится к доводам ТСЖ «Мирное», что дом не является многоквартирным, а является, согласно разрешению на ввод в эксплуатацию, домом блокированной застройки. Понятие «дом блокированной застройки» это строительный термин, который означает тип постройки дома, и который не относится к жилищному законодательству.

Понятие «многоквартирный дом» раскрыто в ст. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ч. 3 ст. 1, ст. 3, 43 - 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» надлежащими документами, подтверждающими факт создания, изменения характеристик объектов недвижимости являются документы, выдаваемые в установленном указанными нормативными актами внесудебном порядке государственными бюджетными учреждениями, подведомственными Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно кадастровому паспорту здания дом № является многоквартирным.

В свидетельстве о государственной регистрации права на спорную квартиру, указано, что объект права - квартира, а не индивидуальный жилой дом или долей в нем, и тем более блокированной застройкой.

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок под МКД, также указано – вид права: общая долевая собственность собственников помещений в МКД.

Согласно техническому паспорту жилого дома и др. документации, в нем имеются несущие стены, кровля, фундамент, инженерные коммуникации, земельный участок, которые обслуживают более одного помещения в доме.

По техническому паспорту здания степень благоустройства многоквартирного дома позволяет предоставлять услуги электроснабжения, водоснабжения и водоотведения на площадь <данные изъяты> что соответствует общей площади здания включая квартиру Истцов.

На основании разрешения на ввод в эксплуатацию, дом был передан на обслуживание ТСЖ «Мирное» в завершенном состоянии, с исправными действующими инженерно-техническими сетями.

В силу п. «д» ст. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Ответчик не предоставил доказательств наличия задолженности истцов по оплате за предоставленные коммунальные услуги, следовательно, суд приходит к выводу, что отключение подачи коммунальных ресурсов произведено незаконно.

Поскольку факт отключения водоснабжения и электроснабжения подтвержден имеющимися в материалах дела документами и ответчиком не опровергнут, требование истцов об обязании ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем возобновления холодного водоснабжения и электроснабжения в жилое помещение заявлено правомерно, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 12, 304 ГК РФ.

При этом, нарушение ответчиком правил и норм технической эксплуатации не освобождает его от обязанностей, предусмотренных Уставом ТСЖ и жилищным законодательством.

Следовательно, суд считает, что не имеется оснований для освобождения ТСЖ «Мирное» от ответственности за нарушение прав потребителей.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 67 Правил № указано, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Ответчик никаких платежных документов истцам не присылает, чем препятствует им исполнению обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что в квартире истцов уже длительное время нет света и воды, в связи чем, они не могут использовать свою квартиру по назначению – для проживания. От электричества работает и внутриквартирное отопление. У истцов имеется двое малолетних детей, они вынуждены снимать квартиру и нести дополнительные убытки, связанные с наймом жилого помещения, а также ежемесячно оплачивают ипотечный кредит, несут судебные расходы.

В результате незаконных действий ТСЖ «Мирное», Галлямову Е.А. и Галлямовой Р.Ф. причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, которые отражаются в том числе и на малолетних детях.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 10, от ДД.ММ.ГГГГ № 1, от ДД.ММ.ГГГГ № 6), в целях также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 10, в целях обеспечения правильного и своевременного разрешения возникшего спора по каждому делу суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Под моральным вредом понимается нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности), либо нарушающими имущественные права гражданина.

Кроме того, моральный вред, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий, и др..

По общим правилам для наступления ответственности по возмещению вреда необходимо доказать следующие факторы:

-    факт наступления вреда;

- противоправность поведения причинителя вреда (действие или бездействие);

- причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда;

- вину причинителя вреда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что Галлямовой Р.Ф. и Галлямовым Е.А. доказано о причинении им и их семье нравственных страданий.

С учетом принципа разумности и справедливости, обстоятельств дела, личности сторон, длительности нарушений прав, наступивших последствий, суд считает необходимым взыскать с ТСЖ «Мирное» компенсацию за причиненный моральный вред в пользу Галлямовой Р.Ф. <данные изъяты> рублей, в пользу Галлямова Е.А. <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Галлямовой Р.Ф. и Галлямова Е.А. в части, обязав ТСЖ «Мирное» соединить отсоединенные концы электрического кабеля <адрес> и электрического кабеля, питающего блок-секцию <адрес> в распределительной коробке, расположенной в подвале <адрес>, для подачи электроэнергии в квартиру Галлямовой Р.Ф. и Галлямова Е.А., расположенной по адресу: <адрес>; обязав ТСЖ «Мирное» открыть кран стояка расположенный в подвале <адрес>, подключенного к магистральному водоснабжению, для обеспечения истцов услугой водоснабжения; обязав ТСЖ «Мирное» предоставить Галлямову Е.А. платежные документы с указанием расчетного счета ТСЖ «Мирное» для внесения платы за коммунальные услуги не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата; взыскав с ТСЖ «Мирное» компенсацию морального вреда в пользу Галлямовой Р.Ф. <данные изъяты> рублей и в пользу Галлямова Е.А. <данные изъяты> рублей, в удовлетворении остальной части иска, суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Мирное» соединить отсоединенные концы электрического кабеля <адрес> и электрического кабеля, питающего блок-секцию <адрес> в распределительной коробке, расположенной в подвале <адрес>, для подачи электроэнергии в квартиру Галлямовой Р.Ф. и Галлямова Е.А., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ТСЖ «Мирное» открыть кран стояка расположенный в подвале <адрес>, подключенного к магистральному водоснабжению, для обеспечения истцов услугой водоснабжения.

Обязать ТСЖ «Мирное» предоставить Галлямову Е.А. платежные документы с указанием расчетного счета ТСЖ «Мирное» для внесения платы за коммунальные услуги не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Взыскать с ТСЖ «Мирное» компенсацию морального вреда в пользу Галлямовой Р.Ф. <данные изъяты> рублей и в пользу Галлямова Е.А. <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению в связи с нарушением конституционных прав граждан, а также в связи с тем, что отсутствие электроснабжения, и как следствие отопления в жилом помещении может привести к причинению значительного ущерба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: