Решение по делу № 2-4712/2016 ~ М-4275/2016 от 16.05.2016

Дело № 2 – 4712/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года                     г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием помощника Белорецкого межрайонного прокурора Ёлкина А.В.,

истца Никитина О.И.,

представителя ответчика Сайфутдинова Р.Г. – адвоката Кирилловой В.В., представившей удостоверение и ордер,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования – Никитиной Н.Ю., Никитина С.О., Копыловой Е.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Сайфутдинова К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина О.И. к Сайфутдинову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитин О.И. обратился в суд с заявлением к Сайфутдинову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Никитин О.И. исковые требования поддержал частично, суду показал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, .... В данной квартире зарегистрированы и проживают: его жена Никитина Н.Ю., сын Никитин С.О., дочь Копылова Е.О. и внук Сайфутдинов К.Р. ... в данной квартире с его разрешения был зарегистрирован Сайфутдинов Р.Г., с которым его дочь Копылова Е.О. состояла в зарегистрированном браке. Регистрация Сайфутдинова Р.Г. была необходима в связи с рождением внука.... брак между его дочерью Копыловой Е.О. и Сайфутдиновым Р.Г. расторгнут и с указанного времени Сайфутдинов Р.Г. в принадлежащей ему квартире по адресу: РБ, ... не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не производит. Добровольно снять с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не желает. В связи с тем, что регистрация Сайфутдинова Р.Г. в принадлежащей ему на праве собственности квартире нарушает его права владения, пользования и распоряжением недвижимым имуществом, просит признать Сайфутдинова Р.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, .... От требований в части выселении Сайфутдинова Р.Г. без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета истец Никитин О.И. в судебном заседании отказался.

Ответчик Сайфутдинов Р.Г. в судебное заседание не явился, известить его о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, место нахождения не известно.

На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кириллова В.В. в качестве представителя ответчика Сайфутдинова Р.Г. суду показала, что исковые требования Никитина О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением не признает. Просит рассмотреть дело, не нарушая прав ответчика.

Третьи лица Никитина Н.Ю., Никитин С.О., Копылова Е.О., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Сайфутдинова К.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями Никитина О.И. согласились, показав суду, что Сайфутдинов Р.Г., с которым Копылова Е.О. состояла в зарегистрированном браке, с ..., будучи зарегистрированном с согласия Никитина О.И. в квартире по адресу: РБ, ..., не проживает. Принадлежащих Сайфутдинову Р.Г. вещей в квартире нет, коммунальные платежи не производит, его место нахождение им не известно.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по РБ в ..., будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель Скутина Р.А. суду показала, что она проживает по соседству с Никитиными в ... известно, что Сайфутдинов Р.Г. – бывший муж дочери Никитина О.И. – Копыловой Е.О., не проживает в принадлежащей им ... с .... С указанного времени она Сайфутдинова Р.Г. ни разу не видела, знает, что его вещей в квартире Никитиных нет, коммунальные платежи он не производит, его место нахождение ей не известно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Никитин О.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ....

Согласно справке №..., выданной ... ООО УК «Жилкоммунсервис», по адресу: РБ, ... зарегистрирована семья в составе: Никитин О.И., ... года рождения, Никитина Н.Ю., ... года рождения, Никитин С.О., ... года рождения, Копылова Е.О., ... года рождения, Сайфутдинов К.Р., ... года рождения и Сайфутдинов Р.Г., ... года рождения.

Из показаний свидетеля Скутиной Р.А. следует, что Сайфутдинов Р.Г. с ... по адресу: РБ, ... ... не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В судебном заседании достоверно установлено, что Сайфутдинов Р.Г. членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади с согласия собственника, в ... году добровольно выехал из жилого помещения по адресу: РБ, ... ... в другое место жительства, вывез свои вещи. В период с ... года по настоящее время Сайфутдинов Р.Г. не использовал спорное жилое помещение для проживания в нем, не исполняет обязанности по оплате расходов, связанных с содержанием и ремонтом спорной жилой площади.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, ответчик Сайфутдинов Р.Г. с .... не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования со снятием с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации Сайфутдинова Р.Г. в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования о признании Сайфутдинова Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

Исковые требования Никитина О.И. к Сайфутдинову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сайфутдинова Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

Данное решение является основанием для снятия Сайфутдинова Р.Г. с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., органами УФМС РФ по РБ в ... и ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательном виде изготовлено ....

Судья                                    Абсалямова Д.Р.