Решение по делу № 2-2028/2015 ~ М-660/2015 от 03.02.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре Панине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира предоставлена им по договору социального найма. Истцы решили приватизировать квартиру в общую долевую собственность, однако до настоящего времени, несмотря на обращения, договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения с ними не заключен. Ранее истцы в приватизации не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, указав, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

Будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ответчики Министерство обороны РФ, ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

Третье лицоФИО8 в судебное заседание не явилась, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО5 решением жилищной комиссии военного следственного отдела Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации по Чеховскому гарнизону – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, как военнослужащему по договору социального найма на семью из трех человек. Данная квартира находится в государственной собственности РФ в лице Министерства обороны РФ. Право собственности третьих лиц на квартиру в ЕГРП не зарегистрировано. Согласно данным БТИ и ЕГРП ранее истцы в приватизации не участвовали.

ДД.ММ.ГГГГ между Люберецкой квартирно-эксплуатационной частью КЭУ <адрес> и ФИО5 заключен договор социального найма спорной <адрес> на семью из трех человек (он, жена – ФИО4, дочь – ФИО3). В квартире на момент обращения в суд истцы зарегистрированы постоянно.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Из представленных суду документов следует, что указанная квартира предоставлена истцу ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

«Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт квартиры, в котором указано, что перепланировок и переустройств в квартире не имеется. Квартира не является служебной.

Таким образом, истцы имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение в собственность, которое не реализовано по независящим от них обстоятельствам.

Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке по основаниям ст.11, 12 ГК РФ.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО9 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Федеральный судья :      Дошин П.А.