Решение по делу № 2-2844/2019 ~ М-1863/2019 от 03.04.2019

Дело № 2- 2844/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Марины Владимировны к ПК «ГСК Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ПК ГСК «Рассвет-3», указывая на то, что является членами гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3» по адресу: <адрес>, владение 36. Истец внесла денежные средства в отношении гаражного бокса в размере пая, что подтверждается справкой, выданной ответчиком. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», на основании разрешения на строительство от 27.05.2003 № 27. Распоряжением Главы Балашихинского района от 06.07.2001 № 471р строящемуся гаражному комплексу «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: Московская область, г.Балашиха, ул.Свердлова, владение 36. Истец открыто пользуются принадлежащим ему гаражным боксом, своевременно оплачивая целевые и членские взносы. Однако, до настоящего времени не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника, поскольку ответчиком не осуществлены все необходимые действия для принятия гаражного комплекса в эксплуатацию.

Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный на 3 линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, владение 36.

В судебное заседание истец явилась, поддержала требования в полном объеме.

Представитель ПК ГСК «Рассвет-3» не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о дне и времени слушания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет.

Согласно Устава ПК ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.Постановлением от 14.08.1998г. № 1036 Главы Балашихинского района Московской области ГСК «Рассвет-3» предоставлен земельный участок площадью 0,992 га по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.22 в постоянной пользование для строительства гаражей с 01.01.1998.

Постановлением от 24.12.1998 № 1812 Главы Балашихинского района земельные участки площадью 0,701 Га и 0,7767 Га, расположенные по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр.22 предоставлены ГСК «Рассвет-3» в бессрочное пользование для строительства гаражей.

Управлением Архитектуры и градостроительства Балашихинского района разрешено строительство двухэтажных гаражей на 1200 машиномест в 22 мкр. г.Балашиха на земельном участке площадью 3,44 Га.

Распоряжением от 06.07.2001г. № 471р Главы Балашихинского района строящемуся гаражному комплексу на 1500 машиномест «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: <адрес>, владение 36.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Рассвет-3» выдано разрешение № на строительство гаражного комплекса в мкр.22 <адрес>.

Истцом представлено экспертное заключение № ЭЗ-П5-03/19 об обследовании объекта, находящегося по адресу: <адрес>, вл.36.

Общий вывод по расчету несущей способности локального участка здания: согласно выполненным расчетам несущая способность всех строительных элементов конструкции гаража соблюдена и имеет запас прочности по несущей способности.

ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» был изготовлен технический паспорт на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, вл.36.

Истец является членом ГСК «Рассвет-3», ею выплачены паевые взносы, задолженности по взносам отсутствуют, что подтверждается членской книжкой, а также справкой НП Дирекция ГСК «Рассвет-3».

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Давыдовой Марины Владимировны удовлетворить.

Признать за Давыдовой Мариной Владимировной право собственности на гаражные боксы №, расположенный на 3 линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, владение 36.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                             Т.В. Буянтуева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 г.

Судья          Т.В. Буянтуева