Не определен по делу № 2-2081/2016 ~ М-1903/2016 от 28.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

С участием представителя истца Шакировой Ф.З.,

при секретаре Никитиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Ургалинский сельский совет муниципального района Белокатайский район РБ (далее АСП Ургалинский сельсовет) к Насыровой ФИО10 и Насырову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

АСП Ургалинский сельсовет обратилась в суд с требованием признать Насырову Э.А. и Насырова Э.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ <адрес> по тем основаниям, что истцом ответчикам в 1980 году было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение было принято на баланс сельского поселения в феврале 2009 года от ГУП «Ургалинский леспромхоз». До настоящего времени ответчики не обратились к истцу за заключением договора социального найма, ранее заключенного договора социального найма с предшествующим собственником также не имеется. В данном жилом помещении ответчики не проживают десять лет, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время Насырова Э.А. и Насыров Э.А. находятся в местах лишения свободы.

Представитель истца по доверенности Шакирова Ф.З. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что спорная квартира предоставлялась родителям ответчиков. После того как мать ответчиков умерла, отец ответчиков выписался из нее и уехал. Ответчики много лет отбывают наказание в местах лишения свободы, периодически, когда освобождаются, в сельский совет за оформлением договора социального найма не обращаются. Насырова обещала выписаться из квартиры добровольно, сказала, что ей это жилье не нужно, но не успела, так как снова была осуждена. Квартира много лет пустует, приходит в негодность, из-за этого подвергается риску гибели и соседняя квартира. Ответчики не обеспечивают сохранность жилья, более 10 лет не живут в спорной квартире, их вещей в ней нет. Своим правом на приватизацию не воспользовались, договор соц.найма не оформляют, намерения жить в данной квартире не выражают.

Ответчик Насырова Э.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по иску, ходатайств в суд не представила.

Ответчик Насыров Э.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по месту отбывания наказания, однако освободился из мест лишения свободы, на адрес предположительного места жительства не приехал, его место нахождения суду неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Поскольку у ответчика Насырова Э.А. отсутствует представитель, суд назначил в качестве его представителя адвоката Белокатайского филиала БРКА М.М. Сафиуллина

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сафиуллин М.М. возражал удовлетворению исковых требований.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД РФ по Белокатайскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без их участия, удовлетворению иска не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Данная конституционная норма детализирована в ст. 3 ЖК РФ, согласно положениям которой, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ч. 1 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была предоставлена семье Насыровых ГУП «Ургалинский леспромхоз».

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по Белокатайскому району РБ Насырова Э.А. и Насыров Э.А. с 22.11.1996 г. и по настоящее время зарегистрированы по адресу: РБ <адрес>.

Согласно Договора от 19.03.2009 года о безвозмездной передаче имущества в собственность сельского поселения Ургалинский сельсовет Белокатайского района РБ в собственность истца передано имущество согласно приложению № 1 к настоящему Договору, в том числе и квартира по адресу: РБ <адрес>.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества казны сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ от 11.02.2016 года, квартира по адресу: РБ <адрес> находится на балансе АСП Ургалинский сельсовет.

Таким образом, в суде установлено, что Насыровы по месту регистрации не проживают более 10 лет, а лишь сохраняют ее в спорном жилом помещении, т.е. злоупотребляют правом, что не может быть признано обоснованным согласно п. ст. 10 ГК РФ.

Это подтверждается и правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, который в своем постановлении от 25.04.1995 г. N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац. 4 пункт 4)

Суд полагает, что факт регистрации ответчиков Насыровых в спорной квартире не может служить основанием для сохранения права пользования ими указанным жилым помещением.

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчики на протяжении длительного времени не обратились к истцу за оформлением договора социального найма, не приватизировали жилье, т.е. не выразили своего желания проживать в спорной квартире. Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и по настоящее время не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные платежи, не обеспечивают сохранность жилья, что сторонами также в судебном заседании не оспаривается.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков действиями со стороны истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение

Таким образом, в суде установлено, что ответчики в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняют, не предпринимают мер к оформлению договора социального найма с истцом, а по существу лишь сохраняют регистрацию в спорном квартире.

Таким образом, требования истца о признании Насыровой Э.А. и Насырова Э.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ <адрес> подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░