Решение по делу № 2-158/2017 ~ М-130/2017 от 25.04.2017

                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай                                                                                ДД.ММ.ГГГГ

       Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: судьи Ханхалаева К.А., при секретаре Алсановой Г.Н., с участием истца Андриянова А.Д.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Андриянова А. Д. о признании права собственности на земельную долю,

установил:

       Андриянов А.Д. обратился в Баяндаевский районный суд Иркутской области с заявлением о признании права собственности на земельную долю в размере 13 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, с местоположением: Иркутская область, Баяндаевский район, МО «Кырма» (бывшие земли совхоза «Память Борсоева»).

       В обоснование заявленного требования указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-X № он является собственником земельной доли, в размере 13га, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Память Борсоева» Баяндаевского района Иркутской области. В связи с тем, что в указанном правоустанавливающем документе неверно указан год его рождения, он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Орган, выдавший свидетельство на право собственности на землю Баяндаевский Райкомзем ликвидирован.

       Просит признать право собственности на земельную долю площадью 13 га в праве общей долевой собственности, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, муниципальное образование «Кырма», бывшие земли совхоза «Память Борсоева».

        В судебном заседании истец Андриянов А.Д. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит признать право собственности на земельную долю площадью 13 га в праве общей долевой собственности, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, муниципальное образование «Кырма», бывшие земли совхоза «Память Борсоева», категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

        Представитель ответчика администрации муниципального образования «Баяндаевский район» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требований не имеет.

        Представитель ответчика администрации муниципального образования «Кырма» в судебное заседание не явился, не известил суд о причине своей неявки. Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

     Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

        Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

        В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

        Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

        Судом установлено, что в период с 1988 года по 2009 год истец Андриянов А.Д. работал механизатором в совхозе «Память Борсоева», что подтверждается трудовой книжкой истца.

        Из вышеприведенного следует, что Андриянов А.Д. участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель совхоза «Память Борсоева». В период земельной приватизации он являлся работником названного совхоза и должен был состоять в списках указанного хозяйства на получение соответствующих свидетельств.

        Таким образом, истцу как гражданину, ставшему собственником земли, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

       Свидетельство на право собственности на землю истцу было выдано.

При исследовании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- X № от ДД.ММ.ГГГГ., судом установлено, что в указанном документе неверно указан год рождения истца, вместо «ДД.ММ.ГГГГ» - «ДД.ММ.ГГГГ».

Согласно паспорта серии № выданного ТП УФМС России по Иркутской области в Баяндаевском районе Андриянов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> (л.д.№).

Из справки администрации муниципального образования «Кырма» следует, что на территории МО «Кырма» Андриянов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения не проживает, а проживает Андриянов А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основанием выдачи справки является похозяйственная книга №, л/счет №.

Из списка дольщиков совхоза «Память Борсоева» следует, что истец Андриянов А.Д. состоит в соответствующем списке.

В книге регистрации выданных свидетельств имеется регистрационная запись № о выдаче свидетельства на право собственности на земельную долю из земель колхоза «Память Борсоева» Баяндаевского района УОБАО РФ- X № на имя Андриянова А. Д..

Следовательно, имеющееся в материалах дела свидетельство на право собственности на землю серии РФ- X № от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит истцу - Андриянову А. Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.В.А. и Б.Н.А. пояснили, что истец работал вместе с ними в совхозе «Память Борсоева», в период приватизации в должности ..., на основании чего подтвердили факт участия истца в приватизации земель совхоза «Память Борсоева».

Указанная земельная доля площадью 13 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, входит в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, Кырменское МО, бывшие земли совхоза «Память Борсоева», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Иркутской области.

В соответствии с п. 18 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

       Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право собственности истца на земельную долю в праве общей долевой собственности возникло в момент принятия постановления главы Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий».

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Регистрации подлежит право собственности, а также иные права, в случаях предусмотренных законом.

В силу ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

        При данных обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои права на земельную долю не представляется возможным.

        Исходя из вышеизложенного суд считает, исковые требования Андриянова А.Д. законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 13 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░                                                                                     ░.░.░░░░░░░░░