Решение по делу № 2-4692/2016 ~ М-3369/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-4692/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО23

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агрелкиной З.А. к Бирюкову М.Н., Осташовой О.В. об установлении юридического факта владения, включения имущества в наследственную массу, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

Установил:

Агрелкина З.А. обратилась в суд с исковым заявлением в котором просила суд установить факт владения на праве собственности Агрелкиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора раздела дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного исполкомом Черновского С/С ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; Прекратить право собственности Бирюкова М.Н. на <данные изъяты> долей, Осташовой О.В. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу; включить в наследственную массу после смерти Агрелкина А.В. <данные изъяты> долю указанного дома; признать за Агрелкиной З.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти Агрелкина А.В.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Агрелкин А.В., который при жизни являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Совладельцами отца истицы указанного дома являлись: Агрелкин В.А. (дед истицы), Бирюкова (Агрелкина) Л.В., которым также принадлежало по <данные изъяты> доли дома.

Истица считает, что то обстоятельство, что при своей жизни Агрелкин А.В. в виду своей неграмотности не зарегистрировал свое право собственности на указанную долю дома не могло служить основанием для лишения его права собственности на данное имущество.

В связи с указанными обстоятельствами истица полагала, что после смерти Агрелкина А.В. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, наследниками первой очереди к имущество которого являлись она и ее брат. В связи с отказом брата от наследства в ее пользу она является единственной наследницей своего отца Агрелкина А.В., что подтверждается справкой нотариуса.

Как далее указала истица, при обращении в ДД.ММ.ГГГГ году в архивное управления администрации г. о. <адрес> ей была выдана архивная копия договора раздела от ДД.ММ.ГГГГ, где отчество отца указано как Михайлович вместо Васильевич. Данное обстоятельство истица объясняет тем, что ее отец не являлся родным сыном Агрелкина В.А., а был им усыновлен в десятимесячном возрасте после смерти отца Агрелкина М.В. То, что Агрелкин А.М. и Агрелкин А.В. одно лицо можно установить анализируя выписки из похозяйственной книги, договор раздела. Данное обстоятельство может подтвердить Агрелкина Л. В. В связи с чем доля отца истицы не принималась во внимание истице не известно.

Агрелкина З.А. в судебное заседание не явилась, ее представители по доверенности Саломатов Д.А., Джеглав В.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. В судебном заседании дополнительно пояснили, что в каком году наследодатель выбыл из дома им не известно, как военный был обеспечен жильем, его дети не были зарегистрированы в доме.

Бирюков М.Н. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Васильева Н.А. в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что Бирюков М.Н. является собственником <данные изъяты> долей дома на основании договора дарения. Право собственности оформлено в ДД.ММ.ГГГГ году. Правоустанавливающие документы, на основании которых Бирюков М.Н. стал собственником не оспорены. Истица без каких-либо обоснований просит прекратить право собственности на долю дома ответчика, норму закона не приводит. Бирюков М.Н. приобрел право собственности на долю по договору дарения от Бирюковой Л.В., договор был зарегистрирован в БТИ в 1995 году. Бирюкова Л.В. приобрела право собственности по основаниям, установленным законом и на основании договора об установлении идеальных долей. Данные документы истицей не обжаловались. Представитель истицы сделала заявление о пропуске срока исковой давности. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается истица, идет речь о разделе имущества колхозного двора, в данном документе право собственности кого бы то ни было не устанавливалось. Доказательств того, что Агрелкин А.В. и Агрелкин А.М. одно лицо не представлено. Не представлено доказательств принадлежности на право собственности отцу истицы права собственности на 1/3 долю в доме.

Осташова О.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Жерегеля Ю.М. в судебное заседание явился, иск посчитал необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Пояснил, что договор раздела от ДД.ММ.ГГГГ не является разделом жилого дома. В договоре речь идет о разделе колхозного двора. По действующему на тот период времени законодательству имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности. Наследование в хозяйстве двора не возникало, поскольку имущество находилось в совместной собственности всех членов двора, с выбытием кого-либо из двора, в том числе и со смертью, его доля оставалась в совместной собственности оставшихся членов двора. Похозяйственные книги и сведения из архива не содержат сведений о том, что сособственником спорного жилого дома являлся Агрелкин А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В данных документах имеется запись относительно Агрелкина А.В., который указан как "Член семьи главы хозяйства", что буквально не тождественно понятию сособственника. После выбытия из хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ году Агрелкин А.В. назад не возвращался, был обеспечен жильем в другом месте, т. е. утратил право на долю в имуществе двора. Установления факта владения имуществом на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения в порядке ст. 264 ГПК РФ возможно лишь в случае, когда документы на право собственности или на право пожизненного наследуемого владения имелись, но были утрачены. В данном случае такие документы отсутствовали вообще. Доказательств наличия права собственности либо права пожизненного наследуемого владения Агрелкин А.В. на жилой дом по адресу: <адрес> истицей не представлено, никаких прав наследования на спорный дом у истицы возникнуть не могло. Сделки и иные ненормативные правовые акты на основании которых ответчица и ее первичные правообладатели стали собственниками жилого дома не оспорены. Сроки исковой давности по их оспариванию истекли. Сделано заявление о применении срока исковой давности.

Агрелкин М.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии своего представителя в суд не направили, о слушании дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, определив возможным слушать дело в отсутствие неявившихся лиц, приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере <данные изъяты> долей зарегистрирован за Бирюковым М.Н. (л. д. 58).

Право собственности Бирюкова М.Н. на <данные изъяты> домовладения возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Комаровой И.В., зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного Балашихинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность 53/100 долей указанного дома Бирюковой Л.В. подтверждалось регистрационным удостоверением №, выданным БТИ Балашихи ДД.ММ.ГГГГ ода и справкой БТИ Балашихи от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 48).

Согласно договора об установлении идеальных долей домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Агрелкиной Л.К. и ФИО3: Агрелкиной Л.К. принадлежит целое домовладение <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Железнодорожной ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки Черновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с тем, что пользование домом не совпадает со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и справкой сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № установлены следующее долевое участие. Расчет долей производится по общей площади <данные изъяты> кв. м. домовладения № в д. <адрес>. Гр. Бирюковой Л.В. принадлежит <данные изъяты> доли домовладения № в <адрес> на плане закрашено в синий цвет, в ее пользование входит: комната № площадью 4,2 кв. м., кухня № площадью 2,6 кв. м., жилая комната № площадью <данные изъяты>, всего площади <данные изъяты> кв. м. Гр. Агрелкиной Л.К. принадлежит <данные изъяты> доли данного домовладения на плане закрашено в красный цвет, в ее пользование входит: комната № площадью 17, 5 кв. м., комната № площадью <данные изъяты> кв. м. Всего площади <данные изъяты> кв. м. Договор удостоверен секретарем Черновского сельского <адрес>, зарегистрирован в реестре за №.(л. д. 47).

Право собственности Бирюкова М.Н. на <данные изъяты> долей <адрес> зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается представленной на л. д. 46 копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 46).

Согласно справки нотариуса Балашихинского нотариального округа Комаровой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Осташовой О.В. – Агрелкиной Л.К., проживавшей в <адрес>, д. Федурново, <адрес>, заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Осташова О.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу. (л. д. 45).

Из представленной на л. д. 44 справки, выданной исполкомом Черновского С/С, целое домовладение по адресу: М.О., <адрес>, д. Федурново, <адрес>Б, общей площадью <данные изъяты> кв. м. принадлежало Агрелкину В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 44).

На л. д. 18-31 представлены копии похозяйственных книг Черновского сельского Совета. В качестве Главы хозяйства на период с 1961 года указан ФИО5. Общественная хозяйственная группа – колхозное. (л. д. 20). В качестве члена семьи Агрелкин А.В. не значится. Имеется запись относительно внука Гл. хозяйства ФИО11.(л. д. 20).

На л. д. 28 имеется запись о выбытии Гл. хозяйства ФИО5. В качестве Гл. хозяйства указана Агрелкина Л.В.. Общественная группа хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ год колхозная. На ДД.ММ.ГГГГ рабочая. В качестве члена семьи указан Агрелкин А.В.. В отношении Агрелкина А.В. имеется запись о выбытии с ДД.ММ.ГГГГ года в Советскую Армию. Сведений о возвращении или прибытии Агрелкина А.В. в <адрес> представленные в дело похозяйственные книги не содержат.

На л. д. 29 имеется запись о том, что фактический размер земельного участка при доме на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> соток на основании решения общего собрания колхозников колхоза им Кирова от <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года. Определение размера земельного участка решением общего собрания колхоза указывает на принадлежность земельного участка колхозу.

Судом обозревались инвентарные дела БТИ по домовладению № в д. <адрес>. Документов, справок, решений, договоров в которых бы ФИО1 числился в качестве совладельца спорного жилого дома не обнаружено.

В инвентарном деле правовой информации имеется постановление № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого на основании сведений похозяйственной книги Черновской сельской администрации <данные изъяты> доли домовладения № в д. Федурново принадлежат на праве собственности Бирюковой Л.В<данные изъяты> доли – Агрелкиной Л.К.; постановлено зарегистрировать право собственности и выдать регистрационные удостоверения Бирюковой Л.В. – <данные изъяты>, Агрелкиной Л.К. – <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Бирюковой А.В. и Агрелкиной Л.К. подписан проект раздела земельного участка при домовладении № общей площадью <данные изъяты> кв. м. по добровольному согласию. Согласно плана инженера БТИ, Агрелкиной : <данные изъяты> кв. м., Бирюковой А.В.: <данные изъяты> кв. м. Раздел земли удостоверен протоколом.

Согласно решения Черновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Агрелкина Л.К., проживающая в <адрес> и имеющая на праве личной собственности целое домовладение, имеющая отдельную домовую книгу и земельный участок 0,12 Га, выделена в отдельное хозяйство.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Агрелкин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 16).

Агрелкин М.А. своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства своего умершего отца Агрелкина А.В. в пользу родной дочери наследодателя ФИО33 Зои ФИО17 (л. д. 15).

Согласно справки нотариуса Калининградского нотариального округа Борисовой Е.Л. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является наследницей, принявшей наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ Агрелкина А.В. (л. д. 14).

Родственные отношения Агрелкиной З.А. с Агрелкиным А.В. подтверждаются свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.(л. д. 13).

Согласно свидетельства о рождении (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ отцом Агрелкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения указан ФИО5, матерью – ФИО8 (л. д. 12).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ отцом Агрелкина А.В. указан ФИО5, мать не указана. (л. д. 11).

Из архивной копии договора раздела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нижеподписавшиеся члены колхозного двора, находящегося в д. Федурново <адрес>: Гл. хозяйства ФИО5, сын ФИО9, дочь ФИО10, дочь ФИО6, сын ФИО11 произвели имущественный раздел данного хозяйства с общего согласия выше именованных членов двора. Сыну Агрелкину В.В. с семьей в три человека выделяется пристройка <данные изъяты> кв. м., сени <данные изъяты> кв. м., сарай <данные изъяты> кв. м., с северной стороны. Дочери Кабановой В.В. с семьей в три человека пристройку <данные изъяты> кв. м., сени <данные изъяты> кв. м. Себе, дочери Агрелкиной Л.В., сыну Агрелкину А.М. оставляет основной <адрес> кв. м., сени <данные изъяты> кв. м., сарай <данные изъяты> кв. м. Сведений о ликвидации колхозного двора Гл. хозяйства Агрелкина В.А. договор не содержит.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Ст. 1154, 1155 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 60 ЗК РСФСР (1964 года) и п. 42 Примерного Устава колхоза следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника. Несовершеннолетние дети признаются членами того колхозного двора, членами которого состоят их отец и мать. Согласно ст. 126 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности (ст. 116). Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза. Согласно раздела 5 главы 1 ЗК РСФСР 1922 года, фактически наследование в хозяйстве двора как таковое не возникало, поскольку имущество находилось в совместной собственности всех членов двора, и с выбытием кого-либо из двора его доля оставалась в совместной собственности оставшихся членов двора. Впоследствии это правило было зафиксировано в Гражданском кодексе 1964 года применительно к имуществу колхозного двора (статья 560 ГК РСФСР).

Постановление СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах" устанавливало возможность ведения похозяйственных книг для учета основных производственных показателей отдельно для колхозников и единоличников. Похозяйственные книги, исходя из их содержания и целей ведения не являлись правоустанавливающими документами, а представляли собой документы первичного учета, отражающими хозяйственную деятельность.

В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. При этом похозяйственные книги признаются документами первичного учета, в которых по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселения гражданах, и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств. Порядок ведения похозяйственных книг в сельских Советах и сельских поселениях был установлен в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 "Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов"

В соответствии с п. 19 Указаний в заглавной части лицевого счета записываются фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.

Согласно п. 10 Указаний на каждое хозяйство открывается отдельный лицевой счет. Отдельным хозяйством считается хозяйство, члены которого проживают совместно в отдельном жилом доме или его части, обеспечивают себя всем необходимым для жизни посредством ведения общего хозяйства, полностью или частично объединяя свои средства.

В силу ст. 132 ГК РСФСР 1964 года трудоспособный член колхозного двора терял право на долю в имуществе двора, если он в течение трех лет подряд не участвовал своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора. Это правило не применялось, если член двора не участвовал в ведении хозяйства вследствие призыва на срочную военную службу, обучения в учебном заведении или болезни.

Сама истица в исковом заявлении и е представители в судебном заседании не отрицали, что Агрелкин А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выбыл из <адрес> д. Федурново в Советскую Армию и остался служить на профессиональной основе. По месту службы был обеспечен жильем и назад в д. Федурново не возвратился. Данное обстоятельство подтверждается записью в похозяйственной книге. На период выезда из <адрес> домовладение имело статус колхозного двора, что также подтверждается записями в похозяйственной книге. Следовательно, по действовавшему на тот период законодательству Агрелкин А.В. утратил право на долю в имуществе двора.

Указание Агрелкина А.В. в качестве члена семьи главы хозяйства в похозяйственной книге не являлось основанием возникновения у него права собственности или права пожизненного наследуемого владения на жилой дом в колхозном дворе.

Суд не соглашается с доводами истицы о том, что договор раздела от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает возникновения права собственности на долю в доме Агрелкина А.В. поскольку из буквального текста договора следует, что в нем идет речь о разделе имущества колхозного двора. Данным договором право общей долевой собственности на дом не устанавливалось.

Со стороны истицы требование о принадлежности договора раздела от ДД.ММ.ГГГГ Агрелкину А.В. не заявлялось. В договоре раздела указан Агрелкин А.М. Относимых и допустимых доказательств того, что Агрелкин А.В. и Агрелкин А.М. одно и тоже лицо после усыновления Агрелкиным В.А. представлено не было.

В связи с тем, что со стороны истицы не представлено доказательств наличия у ее наследодателя Агрелкина А.В. права собственности или права пожизненного наследуемого владения на долю в <адрес> д. <адрес> у Агрелкиной З.А. права на наследство в указанном доме не возникло.

Суд соглашается с доводами ответчиков в том, что они и их первичные правообладатели приобрели право общей долевой собственности на спорный дом на основании никем не оспоренных и не признанных недействительными сделок и ненормативных правовых актов. В этой связи оснований для прекращения права общей долевой собственности ответчиков в указанных долях на жилой <адрес> не имеется.

Суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявления представителей ответчиков о применении к требованиям истицы срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для вынесения решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В совокупности представленных в деле и исследованных в судебном заседании доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Агрелкиной З.А. к Бирюкову М.Н., Осташовой О.В. об установлении юридического факта владения, включения имущества в наследственную массу, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова