Решение по делу № 2-1782/2014 ~ M-1821/2014 от 14.10.2014

Дело № 2- 1782/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2014 года                                                                     г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вегерова Анатолия Викторовича, Вегеровой Лидии Петровны, Вегерова Никиты Александровича к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Вегеров А.В., Вегерова Л.П., Вегеров Н.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении объекта недвижимости, находящегося по адресу: РБ, <адрес> реконструированном виде, признании права долевой собственности в порядке наследования.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли реконструированного домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. Они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2 и обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. В связи с тем, что без оформления соответствующих документов, была произведена реконструкция домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство, отказал. В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», объект недвижимости реконструированный жилой дом (А,А1, А2, А3) без надлежащего оформления документов, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» не возражает оставить жилой дом (литер А,А1,А2,А3) по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном виде. В удовлетворении исковых требований не

возражает. Просят сохранить объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном виде. Включить <данные изъяты> долю домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес> реконструированном виде, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м. и <данные изъяты> реконструированного домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ год, за каждым.

В судебном заседании Вегеров А.В. уточненные исковые требования поддержал, показания дал аналогичные изложенным.

Истец Вегерова Л.П. уточненные исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Истец Вегеров Н.А. в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Мурашовой Н.А.

Представитель Вегерова Н.А. - Мурашова Н.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Вегерова Н.А. показала, что возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Важина Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, что усматривается из свидетельств о государственной регистрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГУБ БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <данные изъяты> доли вышеуказанных земельного участка и домовладения, является Вегерова Н.А., что усматривается из справки ГУБ БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, без оформления соответствующих документов, была произведена реконструкция домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Управления записи актов гражданского состояния РБ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер.

В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», объект недвижимости реконструированный жилой дом (А,А1, А2, А3) без надлежащего оформления документов, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствует п.2.2.48 санитарно-бытовым условиям и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» не возражает оставить жилой дом (литер А,А1,А2,А3) по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном виде. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителя Администрации МР БР не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части сохранения домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес> реконструированном виде.

Согласно п. 8 Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № года к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратились мать Вегерова Л.П., отец Вегеров А.В., сын Вегеров Н.А.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску у представителя ответчика Администрации МР БР не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Вегерова А.В., Вегеровой Л.П., Вегерова Н.А. признав за ними право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и домовладения, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном виде, в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вегерова Анатолия Викторовича, Вегеровой Лидии Петровны, Вегерова Никиты Александровича удовлетворить.

Сохранить объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном виде.

Включить <данные изъяты> долю домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес> реконструированном виде, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вегеровым Анатолием Викторовичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю реконструированного домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вегеровой Лидией Петровной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю реконструированного домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вегеровым Никитой Александровичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> реконструированного домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                             Харькина Л.В.