Решение по делу № 2-537/2018 ~ М-505/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-537/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                             13 августа 2018 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

ответчика Миллер А.Н.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кожановского сельсовета к Иконниковой ФИО12, Борисевичу ФИО13, Миллеру ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кожановского сельсовета обратилась в суд с иском к Иконниковой Л.А., Борисевич Н.А., Миллер А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с 21.07.2004 года, но по данному адресу не проживают с 2014 года. Проживают по адресу: <адрес>, <адрес>. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Кожановского сельсовета. После выезда с места регистрации, ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. Оплату за пользование муниципальным имуществом, а так же за содержание жилья и коммунальные услуги не производят. В связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Фактическое место проживания ответчиков: <адрес>, <адрес>. Просит признать Иконникову Л.А., Борисевича Н.А., Миллера А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца администрации Кожановского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца глава Кожановского сельсовета Боровикова О.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что в квартире проживали Иконникова Л.А. с 2 детьми, но после окончания сыновьями школы, они из квартиры выехали, с 2014г. там не живут, квартира стоит пустая, вещей ответчиков в ней нет, оплату за квартиру не производят.

Ответчики Иконникова Л.А., Борисевич Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Иконниковой Л.А., Борисевич Н.А. в порядке заочного производства.

Ответчик Миллер А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, дополнительно суду пояснил, что он с матерью и братом проживали в <адрес> пока учились в школе, потом он ушел в армию, и больше там не проживал. После армии он живет в <адрес>. Мама с братом живут в <адрес> с 2014 года. Оплату за квартиру они не производят, его вещей там нет, все забрал ещё до армии. Вещей матери и брата в квартире также нет. Жить в <адрес> они не планируют.

Помощник прокурора по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав ответчика Миллера А.Н., заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Кожановского сельсовета, на основании постановления Администрации Балахтинского района от 23.11.2005 г. № 331 «О передаче жилищного фонда из муниципальной собственности Балахтинского района в собственность Кожановского сельсовета, акта приема-передачи жилого фонда от 20.07.2007 г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 30.05.2018 г. исх. № в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики: Иконникова Л.А., Миллер А.Н.- с 21.07.2004 года, Борисевич Н.А. – с 22.09.2006 года.

Согласно справке администрации Кожановского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 30.05.2018 г. № в жилой квартире по адресу: <адрес>, ул. б/у, <адрес> по состоянию на 30.05.2018 г. никто не проживает.

Согласно акта о фактическом непроживании граждан от 30.05.2018 г. Иконникова Л.А., Борисевич Н.А., Миллер А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> с 21.07.2004 г., не проживают по данному адресу: с 2014 года.

Согласно справке Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 29.06.2018 № Иконникова Л.А. проживает без регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, Миллер А.Н., проживает без регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Борисевич Н.А. на территории Ровненского сельсовета не проживает.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» от 05.07.2018 г. Иконникова Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 21.07.2004 года.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» от 05.07.2018 г. Борисевич Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> 21.07.2004 года.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» от 05.07.2018 г. Миллер А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> 21.07.2004 года.

По сведениям АО «Санаторий «Красноярское Загорье», у Иконниковой Л.А. проживающей по адресу: <адрес>, на 01.08.2018 г. имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 98 310 рублей 13 копеек. По сведениям ТСН «МКД-16», по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 19 008 рублей 70 копеек.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что ответчиков знает, живет в соседнем доме, Иконникова с детьми раньше жили в <адрес>, работы не стало, и они уехали, где находятся сейчас, он не знает, не видел их около 3 лет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Иконникова Л.А., Борисевич Н.А., Миллер А.Н. в содержании квартиры участия не принимают, в спорной квартире не проживают, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики добровольно выехали из квартиры на другое постоянное место жительства около 4 лет назад, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратили пользоваться спорным жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени требований о вселении их в спорное жилое помещение не предъявляли.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Иконниковой Л.А., Борисевич Н.А., Миллер А.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кожановского сельсовета удовлетворить.

Признать Иконникову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисевича ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миллера ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иконниковой ФИО18, Борисевича ФИО19, Миллера ФИО20 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2018г.